Почти тысяча участков в Воронежской области попали в зону с особыми условиями территорий

В Едином государственном реестре недвижимости Воронежской области сегодня содержится почти 55 тысяч зон с особыми условиями использования территорий. Только с начала года их количество выросло на 959. Об этом сообщили в региональном Управлении Росреестра.

Больше всего среди новых зон — охранных территорий трубопроводов, их доля составила 42,6%. Почти треть (33,7%) приходится на границы территорий с публичными сервитутами, а еще 22,1% — на охранные зоны пунктов государственной геодезической сети. Все остальные виды зон в сумме составляют менее 2%.

Зоны с особыми условиями нужны, чтобы обезопасить людей, сохранить природу и культурное наследие. Речь может идти об охранных зонах ЛЭП, водоемов или исторических зданий. За каждую такую территорию отвечают уполномоченные органы: именно они определяют границы, площадь и режим использования. Кстати, с прошлого года все документы они обязаны передавать в Роскадастр в электронном виде, пояснила директор филиала компании по региону Ольга Фефелова.

В управлении подчеркивают: наполнение реестра точными данными — это основа для развития территорий. Чем полнее сведения, тем выше инвестиционная привлекательность региона и надежнее защита прав владельцев недвижимости. Работа идет в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», которую курируют федеральные власти.

Проверить свой участок на наличие обременений можно в публичной кадастровой карте на портале НСПД. Нужно зайти в меню «Слои», найти пункт «Зоны с особыми условиями использования территории» и поставить галочку — система покажет все ограничения.

Второй вариант — заказать выписку об объекте недвижимости, если в ЕГРН уже есть сведения о границах вашего участка. Сделать это можно сразу несколькими способами: обратиться в МФЦ, воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра, зайти на сайт Росреестра или портал Госуслуг.