До 41% выросла доля нераспроданного жилья в новостройках Воронежа. Такие данные по состоянию на декабрь 2025-го опубликовало издание «Движение.ру». Учитывались только те дома, которые должны были ввести до конца 2025 года. Для сравнения, в 2024-м доля нераспроданного жилья составляла 37%.

Аналогичная ситуация в Красноярске, Самаре, Новосибирске, Уфе, Волгограде и Ростове-на-Дону. Лучше всего с продажами в Екатеринбурге, Москве и Нижнем Новгороде. Самая тревожная обстановка в Краснодаре, там доля нераспроданного жилья уже достигла 61%.

По мнению аналитиков, большое количество нераспроданных квартир — это нагрузка для застройщиков, так как после ввода они не смогут продать жильё по льготным ипотечным программам, а рыночные ставки пока остаются неподъёмными. Однако в такой ситуации покупатели смогут рассчитывать на более выгодные условия при покупке квартиры на границе срока ввода в эксплуатацию, считают эксперты.

Кстати, общее количество нераспроданных квартир в новостройках Воронежа, по данным ГК «Развитие», в декабре 2025-го составляло 78%. Это 28 тысяч из почти 36 тысяч квартир, представленных в продаже.

Почти 80% квартир в новостройках Воронежа остаётся непроданными

Средняя стоимость квартиры в Воронеже снизилась до 6,6 млн рублей