О том, как защитить недвижимость граждан от мошенников, говорили на пресс-конференции профильные специалисты из разных сфер. Новые вызовы и возможные пути решения обсуждали представители Росреестра, Нотариальной палаты, правоохранительных органов и риэлторы.

Тема актуальна, особенно в свете резонансных случаев, подобных истории с квартирой певицы Ларисы Долиной. По данным на 2025 год, в Воронеже уже четверо горожан стали жертвами мошенников с недвижимостью, хотя за аналогичный период прошлого года таких случаев было двадцать.

Чтобы не пополнить эту печальную статистику, важно использовать конкретные меры защиты. Во-первых, приобретая жильё, необходимо запросить у продавца актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обратить внимание на наличие обременений, арестов, запретов на объект, а также на историю перехода прав. Во-вторых, важно изучить личность самого продавца: проверить информацию на сайтах судебных приставов, пообщаться с его родственниками и соседями. Кроме того, при подготовке документов специалисты советуют убедиться в дееспособности собственника.

— Рекомендую запросить информацию о лицах, зарегистрированных в квартире, — отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. — Важно убедиться, что в этой квартире не зарегистрированы несовершеннолетние или лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, например, находящиеся в местах лишения свободы (эту информацию можно получить в органах внутренних дел). Самый оптимальный вариант — когда на момент совершения сделки в квартире не зарегистрированы третьи лица, а также и сам продавец. То есть квартира, для максимальной безопасности покупателя, должна быть свободной от прав третьих лиц.

Обсудили и тему телефонного мошенничества. По информации начальника отдела уголовного розыска городского управления МВД Андрея Мещерякова, за текущий год мошенники обманули более двух тысяч жителей Воронежа. Совокупный ущерб составил 1 миллиард 200 миллионов рублей. Причём каждый третий пострадавший перечислил преступникам свыше 250 тысяч рублей. Таким образом, уровень данного вида мошенничества остаётся высоким, хотя общее число таких преступлений снизилось на 15%.

Способствовали этому, в том числе, профилактические акции, направленные на повышение осведомлённости горожан о методах работы мошенников. Только городское управление МВД за год провело четыре такие акции. Благодаря этому около 300 тысяч жителей Воронежа смогли воспользоваться сервисами по предотвращению мошенничества, включая услугу «Самозапрет» на портале госуслуг. Однако эксперты подчёркивают, что мошеннические схемы постоянно видоизменяются, поэтому гражданам необходимо сохранять бдительность и соблюдать простые правила.

— Самое главное, что нужно знать жителям нашего региона, — это два простых правила, — рассказал Андрей Мещеряков. — Во-первых, безопасных счетов не существует. Во-вторых, сотрудники правоохранительных органов никогда не просят принять участие в секретных операциях по сохранности денежных средств. Рекомендуется не отвечать на звонки с незнакомых номеров.