Кадастровая стоимость всей недвижимости Воронежской области составляет более 9 трлн рублей. Речь идёт о той, которая внесена в ЕГРН. На земельные участки приходится свыше 1,6 трлн рублей, а на капитальные постройки – более 7,5 трлн рублей. Эти данные, а также подробности о предстоящей кадастровой оценке предоставили эксперты Управления Росреестра по региону.

В управлении напомнили, что до 1 декабря гражданам нужно оплатить имущественные налоги. А основной для расчёта этих платежей и была вышеупомянутая цифра с двенадцатью нулями.

– В этом году в Воронежской области сформировано 1,3 миллиона налоговых уведомлений на общую сумму имущественных налогов 6,6 миллиардов рублей, – уточнила начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Воронежской области Ольга Ершова.

По её словам, транспортный налог составляет 3,3 млрд руб., земельный – 1,4 млрд руб., а налог на имущество физических лиц – 1,9 млрд руб. Для сравнения: за 2023 год общая сумма начислений была на 600 млн рублей меньше. На 21 ноября в бюджет уже поступило 4,2 млрд рублей.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости не является постоянной. Как отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова, следующая оценка земельных участков запланирована на 2026 год, а объектов капитального строительства – на 2027 год. Впервые она будет проводиться с помощью единой цифровой платформы – Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Кстати, кадастровая стоимость недвижимости обычно существенно ниже рыночной. Чтобы понять масштаб цифры, можно сравнить её с бюджетами всей России. Например, в ближайшие шесть лет государство планирует потратить 9 триллионов рублей из федерального бюджета на строительство и реконструкцию 3,5 тысяч километров автотрасс по всей стране. Общие расходы на космонавтику до 2036 года составят около 4,5 триллионов рублей. То есть это всего половина от стоимости недвижимости региона. Ещё, например, нефтегазовые доходы федерального бюджета на 2025 год прогнозируются на уровне 8,3 триллиона рублей.