Средняя стоимость аренды квартиры в Воронеже составила 29 900 рублей. Это ниже на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данными на октябрь поделился сервис «Авито».

– Увеличение количества доступных квартир изменило соотношение сил в пользу арендаторов, обеспечив им более выгодные условия, – прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды на платформе Константин Каменев.

Согласно недавнему рейтингу регионов по доступности аренды жилья, подготовленному на основе данных РИА «Рейтинг», Воронежская область заняла 26 место.

Доля семей с двумя детьми, которые могут позволить себе аренду двухкомнатной квартиры и покрытие повседневных расходов в регионе, составила 54,7% за период с января по сентябрь 2025 года. Для этого необходимый семейный доход оценивается в 93,6 тысячи рублей в месяц.

Наилучшая ситуация сложилась в нефтегазодобывающих регионах страны. Лидером стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где арендовать жильё могут 76,4% семей. Высокий уровень доступности здесь обеспечен высокими доходами: на аренду квартиры и повседневные нужды семье требуется около 175 тысяч рублей.

На второй и третьей позициях расположились Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Сахалинская область. Доля семей, способных позволить себе съёмное жильё в этих регионах, составляет 75,5% и 64,8% соответственно. При этом необходимый ежемесячный бюджет семьи превышает 135 и 158 тысяч рублей.

В то же время, в группе регионов с самой низкой доступностью аренды преобладают республики Северного Кавказа, такие как Чечня, Ингушетия, Дагестан, Кабардино-Балкария и Северная Осетия — Алания. Аналитики связывают это с двумя ключевыми факторами: умеренным уровнем зарплат, не позволяющим многим семьям выделять средства на аренду, и высокой рождаемостью, которая создаёт устойчивый дополнительный спрос на жилье и способствует росту арендных ставок.