В Воронеже представили проекты реновации старого квартала в центре. Концепция комплексного развития территории на улице Никитинской обсудили на заседании регионального градостроительного совета под председательством губернатора Александра Гусева. Рендеры показали в телеграм-канале главы региона в пятницу, 3 октября.

На улице Никитинской расположены дома 1930-х годов, признанные аварийными. На этой территории площадью 0,71 га планируется построить современный жилой комплекс общей площадью 16,7 тысячи кв. метров высотой до семи этажей.

Проект предусматривает создание подземного паркинга. Ключевой особенностью проекта станет сохранение и восстановление расположенных в этой зоне объектов культурного наследия – усадьбы Клочковых и флигеля инженера Гегера.

«TV Губерния» подробно писала про будущую реставрацию «Дома Клочковых». В декабре 2023 года здание передали в частную собственность с обязательством по сохранению. Дом перешёл московской компании ООО «Наследие Севера», занимающейся торговлей хлебобулочными и кондитерскими изделиями. Второй этаж здания демонтируют – его надстроили в советское время. В рамках реконструкции планируют воссоздать исторический облик здания и его декоративных элементов. По некоторым данным, там будет общепит.

На заседании регионального градостроительного совета обсуждали и современный квартал в переулке Отличников. Там будут заменены ветхие дома с износом более 65%. На площади 0,93 га появятся жилые высотки переменной этажности (12–14 этажей) общей площадью 29,3 тысячи кв. метров. План включает организацию наземного и подземного паркингов, благоустройство «Бульвара Отличников», а также размещение новых помещений для полиции и почты. Проектом предусмотрено возведение защитных сооружений гражданской обороны.

Проекты в переулке Отличников и на улице Никитинской реализуют через механизм комплексного развития территорий (КРТ). Аукционы для определения инвесторов и подрядчиков запланированы на 2026 год.