В Северном микрорайоне Воронежа началось строительство нового спортивного центра – фитнес‑клуба «Триэль‑Северный». Объект появится на пересечении улицы 60‑летия ВЛКСМ, 6а в непосредственной близости от ТРЦ «Арена». Об этом написал инвестор Евгений Хамин в Telegram-канале.

Бизнесмен признался, что ждал этого момента почти два десятилетия. Земельный участок площадью 1 га был приобретен инвестором еще 17 лет назад за 2 млн долларов (по среднегодовому курсу 2009 года – около 63,5 млн рублей, примерно 157,4 млн рублей по нынешнему курсу).

«Земельный участок, и не только он, 17 лет ждал своего часа – ждал участок, и я ждал. Вдвоем ждали лучшее время. Решили больше не ждать – поняли, не дождемся, приступаем!» – поделился эмоциями инвестор.

Площадь нового фитнес‑клуба составит 4 тысячи кв.м. Завершение строительства здания запланировано на I квартал 2027 года, а открытие клуба для посетителей ожидается в конце 2027 года. В спорткомплексе предусмотрен тренажерный зал (1 тыс. кв. м), залы групповых программ (550 кв. м), зал единоборств (250 кв. м), плавательный бассейн 25 метров на 6 дорожек с многоступенчатой системой очистки воды, сауна и хаммам, кабинеты массажа и залы персональных тренировок.

Бюджет проекта (строительство здания и оснащение фитнес-оператора) оценивается в сумму от 650 млн рублей.  На прилегающей территории обустроят паркинг на 60 машиномест, проведут благоустройство и озеленение. Также здесь появятся уличные спортивные площадки для свободных занятий. 

По словам Хамина, на участке мог появиться жилой дом, однако бизнесмен выкупил актив, чтобы не допустить жилой застройки и реализовать давнюю мечту – построить спортивный объект. Новый фитнес‑клуб может стать частью формирующегося спортивного кластера, который инвестор предлагает назвать «Арена» – по названию соседнего ТРЦ. Предполагается, что в состав кластера войдут ледовый комплекс «Арена Север», инвестором которого стал бизнесмен Александр Трубецкой.  Рядом планируется строительство фитнес-клуба Х-FIT, 50‑метрового бассейна. Инвесторами проекта Хамин называет братьев Саркисян. Сообщается, что земля была им предоставлена областными властями на льготных условиях.

По оценкам инвестора, рентабельность нового спортивного кластера напрямую зависит от вовлеченности горожан. Устойчивая работа всех объектов возможна при условии, что фитнесом будут регулярно заниматься не менее 25 тысяч человек. Это позволит клубам совокупно зарабатывать около 600 млн рублей в год. Достижение таких показателей требует роста вовлеченности населения до 15%, тогда как сегодня, по данным инвестора, этот показатель не превышает 7%.

Напомним, Евгений Хамин объявил о планах строительства в 2026 году спорткомплекса «Академия имени Дмитрия Саутина». Он появится рядом с кварталом «Городские сады», расположенном на улице Ломоносова (Ломоносова, 116а, 116б, 116в). 

Переговоры о масштабном спортивном строительстве в Воронеже ведутся с 2018 года. Тогда Евгений Хамин презентовал губернатору Александру Гусеву концепцию комплекса «Парк Лайн». Его хотели возвести на бульваре Победы (у ТРК «Арена») в 2021 году. Проект включал фитнес-клуб (3 тыс. кв. м) и 30-метровый бассейн на шесть дорожек.