На первичном рынке новостроек Воронежа остаются нераспроданными 78% квартир — это 28 тысяч из 35,9 тысяч, представленных в продаже. Такие данные по состоянию на начало декабря приводит «КоммерсантЪ-Черноземье» со ссылкой на исследование ГК «Развитие».

Ситуация сильно различается по районам. Наиболее активные продажи идут в Коминтерновском районе, где покупатели забрали уже 33% квартир (5,1 тыс. из 15,8 тыс.), и в Железнодорожном, где распродано 27% (650 из 2,3 тыс.). А вот в Советском и Ленинском районах новостройки пользуются наименьшим спросом: здесь продано лишь 9% и 10% квартир соответственно.

Несмотря на объемы нераспроданного жилья, цены продолжают расти. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках с лета выросла на 7,8% — до 128,5 тыс. рублей. Как и ожидалось, самый дорогой первичный рынок — в Центральном районе (175 тыс. руб. за кв. м), а самый доступный — в Советском (105 тыс. руб.).

На вторичном рынке города также зафиксирован рост. Средняя цена однушки достигла 5,9 млн рублей, что на 7,3% выше летних показателей. Лидером по стоимости остается Центральный район (7,7 млн руб. за однушку), а наиболее бюджетные варианты можно найти в Левобережном (4,5 млн руб.). При этом некоторых частях города, например, в Шилово, однушку можно купить за 3,8 млн рублей.