С начала года Росреестр направил 719 предостережений собственникам земельных участков в Воронежской области. Как подчеркивают в ведомстве, это не штрафная санкция, а официальное предупреждение, которое позволяет избежать более серьезных последствий. Данными поделилась пресс-служба Управления Росреестра по Воронежской области.

Предостережение выносится, если у госинспекторов появляются признаки того, что земля используется не по целевому назначению или занята самовольно.

– Распространено заблуждение: «Моя земля – что хочу, то и делаю». К примеру, нас часто спрашивают, почему нельзя открыть автосервис на участке для индивидуального жилищного строительства или нужно ли оформлять в собственность землю за забором, – прокомментировал заместитель главного государственного инспектора Воронежа по использованию и охране земель Павел Головин.

Чиновник пояснил, что Земельный кодекс обязывает собственников использовать участки строго по целевому назначению. Любое отклонение – это не только административное нарушение, но и потенциальный ущерб для соседей и экологии.

– Большинство выписанных предостережений – это «желтый свет» перед возможными санкциями. Наша задача – не наказать, а помочь избежать нарушений, дав человеку время и шанс все исправить, – добавил Головин.

В Росреестре напомнили, что получив предостережение, его нельзя игнорировать. Владельцу необходимо изучить документ и выполнить содержащиеся в нем рекомендации. При возникновении вопросов можно обратиться к специалисту по указанному в документе телефону.

Если собственник не согласен с предостережением, у него есть 30 дней на подачу письменных возражений. Ведомство обязано их рассмотреть и дать официальный ответ.

За нецелевое использование земельного участка предусмотрена административная ответственность (штрафы по ст. 8.8 КоАП РФ), а также возможны более серьезные последствия, такие как расторжение договора аренды, прекращение права пользования или даже принудительное изъятие участка, если он не используется по назначению более трех лет.