В Рамонском районе, в пойме реки Дон у деревни Кулешовка, продают земельный массив площадью 297 гектаров. Как сообщается на сайте «Авито», собственник оценил его в 1,5 миллиарда рублей. Размер участка сопоставим с площадью трёх парков «Динамо» в Воронеже. Объект позиционируется как идеальная площадка для строительства коттеджного поселка, эко-курорта или реализации крупного инвестиционного проекта.

Территория состоит из трёх смежных участков. 221 гектар земли подойдёт под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). К нему примыкают сельхозугодья с собственным озером. Зеркало водоёма достигает 72 тысяч квадратных метров — это больше 7 гектаров. В объявлении также упоминаются запасы кварцевого песка.

К участкам ведёт асфальт, до трассы М-4 «Дон» — около двух километров. По самой земле проходит своя асфальтированная дорога — её можно использовать для внутренней логистики или разбивки кварталов. Газ высокого давления и электричество заведены на участок. Рельеф — ровный, с лёгким уклоном к воде.

Формат сделки — прямая продажа. Продавец допускает сегментацию участка и готов обсуждать условия.