Киоск, который мешал построить на Остужевской развязке новый съезд с Ленинского проспекта, признали незаконным и постановили снести. Апелляционное решение вынес Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассказала пресс-служба мэрии Воронежа в пятницу, 22 мая.

Речь идёт о киоске площадью 164 «квадрата» по адресу: улица Остужева, 17д. Спор вокруг этого НТО длился уже не первый месяц. 20 мая апелляционная инстанция приняла по делу новое решение: объект признали самовольным, Росреестр исключит этот объект недвижимости из ЕГРН. Владелец объекта – индивидуальный предприниматель Никита Яцков. По решению суда, ему необходимо самостоятельно снести киоск в течение 30 дней. В случае, если индивидуальный предприниматель добровольно сносить объект откажется, это сделают силами городской администрации.

До этого, 26 февраля 2026 года, Арбитражный суд отказывал администрации города и Министерству имущественных и земельных отношений региона, которые требовали сноса. Судя по материалам дела, судья посчитал, что объект давно легализован — ещё в 2009 году Железнодарожный райсуд признал право собственности на постройку площадью 115,8 кв. м, а потом она несколько раз перепродавалась. К тому же сама мэрия в январе 2026 года направляла предпринимателю проект соглашения об изъятии этой недвижимости для муниципальных нужд — с выплатой 15,6 миллиона рублей. Позже, по другому делу, суд даже установил повышенное возмещение — 18,67 миллиона. Первая инстанция тогда заявила: раз город сам готов выкупать здание, значит, признаёт его «оборотоспособным», и требовать сноса по статье 222 ГК неправомерно.

Но апелляция посмотрела на ситуацию иначе: исходный ордер 2003 года давал право лишь на временный некапитальный торговый павильон, а не на капитальное строение. Разрешений на строительство или реконструкцию мэрия никогда не выдавала. При этом фактическая площадь объекта выросла с 115,8 до 164 «квадратов» — без каких-либо документов. Добавим сюда расположение в охранных зонах теплотрассы, водопровода, кабельных линий и в зоне рекреационного регламента. Прокуратура Воронежской области, участвовавшая в деле, полностью поддержала позицию истца.