Воронежский застройщик потратил не по назначению 26,9 млн от дольщиков и перенёс на три года сдачу дома

Застройщик ООО «Капитель» перенёс срок сдачи строящегося дома в посёлке Хохольский с конца 2022 года до конца 2025-го. Деньги со 109 дольщиков привлёк, не используя счета эскроу. Проверка показала, что 26,9 млн рублей фирма израсходовала не по назначению. Теперь дом могут включить в реестр проблемных объектов, сообщила пресс-служба регионального правительства в понедельник, 24 февраля.

Речь идёт о II и III очередях строительства дома №34 на улице Спортивная. Из-за переносов сроков стройку поставили на контроль в Генеральной прокуратуре РФ и Фонде развития территорий. Проверка показала, что в доме есть нежилые помещения, не предусмотренные проектной и разрешительной документацией. Региональная инспекция государственного строительного надзора выдала застройщику предписание об устранении нарушений. Кроме того, против застройщика возбудили дела по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ и по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. Из-а нарушений Федерального закона № 214-ФЗ Росреестр может приостановить регистрацию дома.

– В части приостановки регистрационных действий речь идет о том, чтобы не допустить заключения новых договоров долевого участия, а не о том, что строительство не будет завершено, – отметили в пресс-службе регионального правительства.

Эскроу-счет  – это счет в банке, на котором хранятся деньги дольщиков. То есть деньги за квартиру не передаются застройщику напрямую, продавец их получает, когда передаёт квартиру покупателю. Благодаря этому механизму дольщики не потеряют деньги, если, например, застройщик обанкротится.