Воронеж занял третье место среди российских городов-миллионников по снижению цен на первичном рынке жилья в июле. Стоимость «квадрата» в новостройках областного центра упала на 1,3%, составив 134 тысячи рублей. Такие данные приводятся в исследовании «Яндекс Недвижимости», на которое ссылается РБК.

Из 16 городов-миллионников падение цен зафиксировано в семи. Воронеж по темпам снижения уступил только Самаре (-2,5%) и разделил второе-третье места с Краснодаром (там «квадрат» стоит дороже – 145 тыс. руб.). Незначительное снижение (от 0,3% до 0,8%) отмечено в Омске, Волгограде, Нижнем Новгороде и Новосибирске.

В целом по стране медианная стоимость квадратного метра в новостройках миллионников в июле выросла на 1,1%, достигнув 188 тысяч рублей. Наиболее заметный рост зафиксирован в Уфе (+6%), Москве (+4,2%) и Челябинске (+2,2%). Цены также увеличились в Санкт-Петербурге (+1,8%) и Красноярске (+1,9%).

По мнению коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, частично стимулировать спрос могло снижение ключевой ставки Банка России. Эксперт отметил, что значительный рост цен характерен преимущественно для городов с высокой долей сделок без льготной ипотеки. Белокуров не исключил, что в ближайшие месяцы возможен переток части средств с банковских депозитов на рынок недвижимости.

Ранее «TV Губерния» рассказывала, что рынок ипотеки в Воронежской области переживает кризис. За первые пять месяцев 2025-го выдача кредитов на жильё сократилась на 53,5%, что на 2,5% больше, чем в среднем в России. Чем вызвано столь резкое падение и есть ли шансы на восстановление после недавнего снижения ключевой ставки ЦБ до 18%, редакция рассказывала в материале по ссылке.