Капитальный ремонт старинного Дома купца Тихона Лагутина в центре Воронежа завершён. Обновлены крыша и фасад. Многочисленные дефекты исторического здания устранены. В частности, удалось воссоздать утраченные элементы архитектурного декора – разноцветные вставки с использованием майолики. Занималась этим подрядная организация, обладающая лицензией Минкульта РФ. Напомним, здание на ул. Алексеевского, 24, является объектом культурного наследия регионального значения.

Подробностями выполненных работ поделились в региональном Фонде капитального ремонта многоквартирных домов в среду, 29 октября. 

Над главным вход в здание с левой части фасада появился двускатный навес на металлических кронштейнах. Одной из главных проблем было состояние плиты единственного балкона: та заметно разрушалась. Но её удалось восстановить.  Теперь балконную плиту обрамляет изящное металлическое ограждение. Стоит отметить также, что новые деревянные окна повторяют историческую расстекловку.

Двухэтажный дом в центре Воронежа возвели в 1911 году. Он является хорошим образцом жилой архитектуры стиля модерн. В 1920-е в здании разместились квартиры управления ЮВЖД. Позднее его передали под квартиры организации «Жилтрансстрой». Дом Лагутина и поныне остаётся жилым. В апреле 1994 года он был принят на госохрану. 

О планах по его сохранению стало известно в сентябре 2023 года. Кстати, за год до того в одной из комнат здания вспыхнул огонь. Он не распространился широко только благодаря оперативной работе пожарных. 

Капитальное обновление объекта культурного наследия в марте 2024 года решили сделать раньше, чем это предполагалось. Ремонт фасада должен был пройти в трехлетний период 2029-2031 гг., а ремонт крыши – с 2041-го по 2043 год. Перенос работ на более ранний срок инициировали жители из-за состояния здания. В частности, износилось старое шиферное покрытие. Несколько лет назад УК убрала с уличной и дворовой сторон водостоки, и это усугубило ситуацию: вода стала стекать по стенам.

Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов организовал электронный аукцион по отбору организации-подрядчика. Тот должен был завершить строительно-монтажные работы до 1 сентября 2025 года.

В августе 2024-го сообщалось о планах не только отреставрировать и отремонтировать фасады дома, окна, крышу, двери, входную группу, помещения общего пользования, но и восстановить исторический кирпичный парапет крыши с декоративными столбиками по главному фасаду, часть приямков с оконными проемами. Разрешение на реставрацию подрядчик получил приблизительно через два месяца. 

Однако в сентябре 2025-го кое-кто из жителей выразил беспокойство в связи с качеством выполняемых работ. Живущая в доме Ирина Глускина заявила, что разработчики проекта капремонта не стали учитывать индивидуальные особенности этого ОКН, а почти наугад подобрали цвета фасадов и плитки – тёмно-синей на светло-зелёных стенах.

В региональном управлении по охране объектов культурного наследия разъяснили, что ещё в июне 2023 года выдали «задание на разработку научно-проектной документации по сохранению ОКН, включающее состав работ, согласованный с Глускиной И.М., как представителем собственников помещений ОКН». При этом «достоверных сведений о колористике зданий периода модерна на территории г. Воронежа не сохранилось по известным причинам – нет цветных фотографий довоенного периода, а также образцов подлинных отделочных слоёв фасадов». Поэтому при выборе цветового решения проекта реставрации здания авторы проекта использовали «классические колористические приёмы стиля модерн».