Житель дома №9 на улице Генерала Перхоровича, который в декабре пожаловался на сырость и холод в квартире, из-за чего на матрасах образовалась плесень, рассказал, что ситуация за 2 месяца не поменялась к лучшему. Корреспондентам «TV Губернии» Сергей сообщил, что уже направил заявление в прокуратуру о бездействии УК по вопросу промерзания стены. Мужчина собирается проводить независимые экспертизы с замерами нормативов температуры, влажности, вентиляции. В планах жильца – оформить документы и подавать в суд на УК. В распоряжении «TV Губернии» есть предписание от УК о демонтаже радиатора на кухне, направленное на имя жены Сергея и акт обследования состояния вентиляционных каналов.

Сергей рассказал, что после публикаций СМИ о его проблеме в квартиру пришли представители УК «Трест», которая обслуживает пятиэтажку. По словам мужчины, управляющая компания не стала выполнять обещание по утеплению швов дома, а первым делом проверила вентиляцию.

– В момент прихода работников дома была жена, и по этому вопросу созванивались со мной. В телефонном разговоре, который записан, было сказано, что всё в норме, но акт при моей жене составлять не стали, так как у них не принято. Однако через день мастер прислала фото акта проверки, в котором уже чудесным образом обнаружились нарушения, а именно наличие вентиляторов в ванной и туалете! Также было подробно расписано, каким прибором производился замер тяги и прочего. Вот только он вообще не доставался сотрудниками, к счастью, в акте не стали фантазировать и просто не указали никаких параметров, – рассказал Сергей.

Сам мужчина считает, что причина мокрых стен, образования плесени и холода состоит в том, что в угловой квартире промерзает торцевая стена, которая проходит по всей длине детской и зала. Разница температур, по словам жильца, между стеной и воздухом в квартире значительно превышает норматив в 4 градуса, что в связке с влажностью приводит к выпадению конденсата на стене.

В декабре директор УК «Трест» Павел Матросов рассказывал корреспондентам «TV Губернии», что проблемы с высокой влажностью могут быть вызваны несколькими причинами. Либо неполадки с вентиляцией (однако жильцы сказали, что с ней всё в порядке), либо проблемы с межпанельными швами.

– Со своей стороны управляющая компания за свой счёт сможет отремонтировать межпанельные швы. Рабочие заполнят пустоты, и возможно, это поможет. Заменить швы можно будет при более благоприятных условиях (когда будет теплее и суше на улице). Ориентировочно через месяц или два. Также решить проблему с высокой влажностью помещений и холодом в квартирах может утепление стен дома. Однако в обязанности управляющей компании эта услуга не входит.

Дальше события, по словам Сергея, развивались так:

– Мне пришло заказное письмо от УК «Трест» с обвинением меня в демонтаже радиатора отопления на кухне и предписанием в кратчайшие сроки восстановить нарушенную циркуляцию отопления дома. Весь ужас ситуации в том, что в моём доме внутристенное отопление, а в угловых квартирах – комбинированное (на торцевой стене есть выносные радиаторы), и ни у одного человека в пятиэтажке нет батарей на кухне. Но это ничего страшного – либо установи, либо плати штрафы, – описал ситуацию Сергей.

В управляющей компании рассказали, что от утепления межпанельных швов отказываться не стали, однако перенесли выполнение работ на более благоприятные погодные условия.

– Причиной повышенной влажности выступает не холод, а нарушенный тепло- и воздухообмен. Рекомендуем выполнить предписание. Также обратите внимание на комментарии под вашими более ранними публикациями: там есть действительно работающие советы. Если не верите УК, прислушайтесь к незаинтереинтересованным лицам, – написали представители УК «Трест» под записью Сергея в соцсети «ВКонтакте».

В ГЖИ Воронежской области рассказали, что Сергей поступил правильно, что направил обращения в надзорные ведомства (Жилинспекцию и прокуратуру).

– В случае несогласия с действиями (бездействием) сотрудников управляющей домом организации, граждане вправе обжаловать эти действия (бездействие) в судебном порядке, – добавили в Жилинспекции.