Воронеж продемонстрировал максимальный среди всех городов-миллионников рост объема предложения на рынке новостроек в августе, при этом медианная цена квадратного метра в регионе незначительно снизилась. Такие данные приводятся в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Согласно отчёту, объем доступных предложений в новостройках Воронежа за месяц вырос на 14,1%. Это самый высокий показатель в стране. Одновременно с этим медианная стоимость «квадрата» на первичном рынке в регионе снизилась на 0,9% — до 133 тысяч рублей. Таким образом, полная стоимость типичной квартиры площадью 48,6 «квадратов» в новостройке Воронежа оценивается в 6,7 млн рублей.

Эксперты связывают общероссийскую тенденцию с активизацией покупателей.

– В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке. Также отмечается рост интереса к новостройкам после начала цикла снижения ключевой ставки, – прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Он добавил, что на фоне осторожного оптимизма потребителей относительно дальнейшего снижения стоимости кредитования, рост активности на рынке новостроек продолжится и осенью.

В целом по России медианная цена квадратного метра в миллионниках в августе выросла на 1,3% и достигла 190 тысяч рублей. Сильнее всего за месяц подешевели новостройки в Омске (–2,5%) и Казани (–1,1%). Самые высокие цены сохраняются в Москве (472 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурге (283 тыс. руб./кв. м) и Казани (243 тыс. руб./кв. м).

При этом общее количество предложений в новостройках во всех миллионниках в среднем сократилось на 2,9%. Помимо Воронежа, значительный прирост объемов зафиксирован в Челябинске (+7,2%) и Казани (+5%). Наибольшее снижение предложения произошло в Санкт-Петербурге (– 12%) и Краснодаре (– 9,4%).

Медианная цена квартиры — это стоимость, которая делит все квартиры в продаже на две равные части. Половина квартир по цене выше медианной, а половина — по цене ниже.