Квартиры в новостройках в Воронеже за год подорожали на 24%

В мае стоимость новостроек в Воронеже выросла более чем на 1%, свидетельствуют данные аналитиков, опубликованные РИА «Недвижимость».

В среднем по крупным городам России (с населением свыше 500 тыс. человек) квадратный метр в новостройке подорожал на 0,5% и достиг 165 тыс. рублей. В Воронеже, а также в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Омске и Тольятти прирост составил 1% и выше.

Лидерами месячного роста стали:

• Омск — +3,4%;
• Ленинградская область — +2,5%;
• Москва — +2,2%.

При этом специалисты отмечают, что темпы роста цен замедляются уже пятый месяц подряд.

В годовом выражении новостройки в России подорожали на 12%, а Воронеж оказался в числе городов с самым резким скачком цен. За год жильё в новостройках подорожало на 24%, уступив лишь Севастополю (+42%) и Челябинску (+25%).

Цены на недвижимость конечно растут, но воронежцы не спешат раскупать новые квартиры. Так, например, в феврале 63,4% новостроек Воронежа остались нераспроданными. По словам коммерческого директора ГК «Точно» Михаила Федорова, рынок недвижимости в регионе оказался под угрозой перенасыщения – квартир больше, чем покупателей. Застройщики в этой ситуации тормозят темпы строительства и не спешат запускать новые проекты. По мнению аналитиков, выход новых жилых комплексов вообще нужно снизить до нуля. Это поможет избежать перенасыщения и сохранить баланс между спросом и предложением.