В Воронежской области выдано 376 разрешительных лицензий на управление многоквартирными домами (МКД), однако на практике в регионе работают лишь 229 управляющих компаний. Об этом в ходе прямого эфира в официальных пабликах областного правительства рассказала руководитель государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Диана Гончарова.

По её словам, претензии жителей МКД к управляющим компаниям — факт естественный и неизбежный. «Для того и введён лицензионный контроль, для того и проводятся контрольно-надзорные мероприятия, чтобы отслеживать и устранять все негативные моменты», — отметила Диана Гончарова.

Также она сообщила, что в 2022 году ГЖИ уже успела получить 12,5 тыс. обращений от жителей региона, причём около 2 тысяч из них — через портал Государственнной информационной системы ЖКХ. По изложенным там фактам проводятся проверки. Но это не повод, чтобы огульно «мазать чёрной краской» работу всех воронежских управляющих компаний.

Тем не менее, профессионализм руководителей и специалистов УК необходимо повышать. Именно его недостаточным уровнем и обусловлено большинство ошибок в работе «управляшек». Самое большое число выявленных нарушений приходится на УК Ленинского и УК Центрального районов областного центра. Впрочем, претензии к их работе отчасти вызваны объективным фактором: многоквартирные дома в центре города как правило, пятиэтажные и построены ещё во времена СССР.

Однако нельзя сбрасывать со счетов и сознательные нарушения. К сожалению, процесс получения лицензии для УК весьма прост, а вот прекратить действие лицензии очень нелегко. Чем и пользуются иной раз недобросовестные организации пользуются этим. «Думаем над тем, как ужесточить лицензионные требования, чтобы заход на рынок не был столь лёгким, как сейчас», — призналась руководитель ведомства.

Кстати, мощным оружием в борьбе жителей МКД с недобросовестными УК является как раз упомянутая система ГИС ЖКХ. Этот портал позволяет упростить собственникам жилья многие процедуры: от получения отчётов об оплате коммунальных услуг до проведения общих собраний. Чтобы собственники могли собраться и обсудить насущные вопросы в режиме онлайн, им нужно всего лишь завести аккаунт на «Госуслугах». «Такая аутентификация позволяет провести голосование максимально прозрачно, вопрос подделки подписей снимается автоматически», — подчеркнула руководитель ГЖИ.

Также она затронула более чем актуальную тему проверок газового оборудования в домах и ответила на различные вопросы пользователей соцсетей.

Полную версию прямого эфира Дианы Гончаровой можно увидеть в соцсетях «Вконтакте» и «Одноклассники».