Аренда жилья в Воронеже подешевела на фоне рекордного роста предложения

Cтоимость долгосрочной аренды квартир в августе 2025 года снизилась в 11 крупных городах России, включая Воронеж, на фоне значительного увеличения количества предложений на рынке. Такие данные следуют из исследования платформы «Авито Недвижимость».

Согласно отчету, в Воронеже за год выбор квартир, доступных для долгосрочной аренды, увеличился на 68%. При этом средняя цена аренды в городе составила 26 тысяч рублей в месяц, что ставит его в число городов с наиболее доступной стоимостью жилья в исследовании.

По данным аналитиков, по стране в целом предложение квартир для долгосрочной аренды выросло на 35% в годовом сопоставлении. Наибольший прирост наблюдался в сегментах студий (+58%) и однокомнатных квартир (+43%).

– Рост числа предложений даже на фоне традиционно высокого сезона — положительное явление для квартиросъемщиков. Если год назад к концу лета сформировался рынок арендодателя, когда даже дорогостоящие варианты снимали быстро, то сейчас ситуация обратная — в большинстве мест арендаторы могут спокойно выбирать, — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды на платформе  Константин Каменев.

Снижение цен год к году зафиксировано в Липецке (-17%), Самаре (-14%), Челябинске (-13%), Сочи (-8%), Москве (-7%) и других городах, включая Воронеж.
При этом спрос на аренду в пиковый сезон продолжал расти: активность потенциальных арендаторов в России в августе увеличилась на 4% в годовом и на 16% в месячном выражении.

По итогам августа самыми дорогими городами для аренды остались Москва (70 тыс. рублей), Сочи (55 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (50 тыс. рублей). Наиболее доступные цены отмечены в Брянске (20 тыс. рублей), Иванове и Ульяновске (по 24 тыс. рублей). Воронеж вошел в группу городов со средней стоимостью аренды в 26 тысяч рублей в месяц, куда также попали Омск, Владивосток, Ставрополь и Ярославль.