Звезда из самоцветов и шинель под плинтусом: какие тайны скрывает сталинская высотка у Девицкого выезда в Воронеже

В Воронеже планируют привести в порядок дом с башней на улице Кольцовской, 82. Как рассказал на своей страничке в соцсети заместитель председателя регионального правительства Евгений Бажанов, уже выдано задание на разработку научно-проектной документации.

В планах – ремонт террас башни, а также восстановление её шпиля. Отдельный вопрос – первый этаж. На историческом фасаде появилось большое количество рекламных конструкций и вывесок, которые заметно исказили первоначальный облик здания. Сейчас фасад приводят в соответствие с требованиями к объекту культурного наследия. По одному из помещений собственнику уже выдано предписание об устранении нарушения.

Как подчеркнул Евгений Бажанов, речь не идёт о том, чтобы просто «обновить фасад». Задача – убрать визуальный «шум» и вернуть зданию тот архитектурный облик, который соответствует его статусу. Исторический дом должен восприниматься как единое целое – от шпиля башни до первого этажа, где размещаются коммерческие помещения.

У знаменитой «сталинки», которая входит в комплекс зданий, расположенных на улицах Ворошилова и Кольцовской, интересная история. Послевоенный Воронеж был включён в список из 15 крупных городов СССР, в первую очередь подлежащих восстановлению. Проект дома с башней разрабатывался архитекторами пятой проектной мастерской Моссовета П. Скулачёвым, Н. Скулачёвой и Г. Руденко. Одновременно с архитектурным ансамб­лем на Кольцовской и Ворошилова создавался проект главного символа Воронежа – здания ЮВЖД на проспекте Революции, и, согласно первоначальной задумке, дом с башней практически не уступал ему по величественности и красоте. У здания должно было быть пять этажей, а в его центральной части башню высотой 16,62 м предполагалось украсить шпилем со звездой из уральских самоцветов в бронзовом круге. На первом этаже дома намечалось разместить магазины, почту, телеграф, сберкассу, детский сад, кафе, механизированную прачечную и другие бытовые учреждения.

Строительство началось в 1950 году. А в 1954 году, когда оно было почти завершено, вышло постановление Центрального комитета КПСС и Совета министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». В результате от шпиля над башней решили отказаться – её завершили небольшой площадкой с зубчатым ограждением (шпиль со звездой появился только в 1975 году). Стиль здания полностью вписался в определение сталинский ампир – монументальный классицизм со ступенчатой композицией, богатым декором, лепниной, символикой. Квартиры в доме получили видные советские учёные и военачальники, о чём свидетельствуют мемориальные таблички на фасаде.

Достраивалось здание силами завода имени Калинина, в связи с чем его руководство и рабочие получили здесь квартиры. По воспоминаниям старожилов, часть из них представляли собой коммуналки с небольшими комнатками с высоченными – 3,5 м – потолками. В подъезды можно было зайти с улицы и со двора. В башне работал лифт – первый в послевоенном Воронеже, были предусмотрены две смотровые площадки в двух уровнях, куда можно было подняться по лестницам и полюбоваться открывающимися городскими видами.

– В квартирах было печное отопление – печи находились на кухнях, а дрова – в сараях во дворе, – рассказала Надежда Романова, проживающая в доме практически с момента его заселения. – Поэтому и нужны были выходы во двор. Со стороны улицы в него вели красивые чугунные ворота. Двери в подъезды были тяжёлые – дубовые.

В металлической решётчатой кабине лифта на стене висело огромное зеркало и, как вспоминают старожилы, стоял дерматиновый пуфик, а двери открывала консьержка.

Как и во многих других воронежских многоэтажках, соседи были дружны – телефоном, который полагался проживавшим здесь начальникам и учёным, могли воспользоваться и другие жильцы.
– Профессор ВГУ Виля Филипповна Головченко не только разрешала позвонить, но и угощала пирожками, которые пекла её мама, – вспоминает Надежда Романова. – Послевоенное время сближало людей. И, знаете, от живших здесь военных я слышала байку, почему здесь такие маленькие балконы. Мол, они предназначены для того, чтобы в случае необходимости разместить небольшую зенитную установку, она в параметры балкона вписывалась идеально.

Известно, что в постройке дома были задействованы пленные немцы. Работали они хорошо. Когда пошла мода на пластиковые окна, мастера с огромным трудом смогли выломать исторические рамы – так надёжно они были установлены. Любопытно, что при этом под плинтусами обнаружили куски шинелей – не хватало материалов и, видимо, строителям приходилось использовать всё, что оказывалось под рукой.

Эхо войны – огромный подземный этаж, который строился как бомбоубежище. Тяжёлые металлические двери с рукоятками для герметичного задраивания входа в убежище всё ещё хранятся в нед­рах дома. Сейчас проникнуть в подвал можно только с разрешения управляющей компании. Впрочем, как и в верхнюю часть башни – на площадку со шпилем.

К сожалению, это не останавливает любителей экстрима. Руферы периодически срывают замки, и с угрозой для собственной безопасности карабкаются на шпиль, чтобы сделать эффектные фото.

В 2011 году к 425-летию Воронежа первый раз с момента строительства отреставрировали фасад здания. На эти работы, а также на реконструкцию шпиля, из городского бюджета было потрачено 28 млн рублей. Однако этой суммы на все фасады дома не хватило.

В 2014 году перед Олимпиадой в Сочи по главным улицам Воронежа проходила эстафета олимпийского огня. В срочном порядке городские власти приняли решение отремонтировать фасад дома, выходящий на ул. Кольцовскую. Однако результаты наспех сделанных работ оказались недолговечными – штукатурка стала отваливаться. Здание поставили в очередь на капремонт на 2044–2052 годы.

– Собственники квартир обратились в управляющую компанию, – рассказала член актива дома Ирина Шагина. – Нам помогли собрать необходимые документы и передать их в ФКР. Удалось передвинуть сроки капремонта. Теперь для нас важно, чтобы все работы были проведены качественно, с сохранением исторического архитектурного облика здания. Ведь дом с башней – культурное достояние Воронежа и визитная карточка города.

Кстати: В 2021 году здание на улице Кольцовской, 82 включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с башней».

В тему: Цена за квадратный метр жилья в доме с башней, судя по объявлениям о продаже, сейчас колеблется в диапазоне от 66 до 260 тыс. рублей – всё зависит от конкретной планировки, этажа и состояния квартиры. На одном из популярных сайтов недвижимости двухкомнатная квартира (63 кв. м) продаётся за 6,6 млн рубля.