Сосульки в человеческий рост, чёрная плесень, затопленный подвал – таковы условия в одной из «сталинок» в самом центре Воронежа. Жители обращаются во все инстанции, но утешить их пока не могут – капремонт обещают только через десятилетие. Что можно сделать, чтобы сдвинуть эти сроки и как наладить жизнь в многострадальном доме, выяснял корреспондент «TV Губернии».

– Они ни на что не реагируют, потому что говорят, что это не наша вина, мы ничего не можем сделать, у нас нет работников. Нет работников, некому чистить снег. Сосульки висят в мой рост, в мой объём.

Трещины на фасаде, плохое отопление и чёрная плесень на стенах. Именно в таких условиях вынуждена жить в доме №8 по улице Чайковского Галина Бондарева. В её квартире на пятом этаже опасный грибок разрастается уже больше 13 лет. Устранить проблему самостоятельно невозможно, споры слишком глубоко проникли в толстые стены здания. Галина Александровна неоднократно обращалась за помощью в самые разные инстанции, однако результата так и не добилась.

Галина Бондарева, житель дома №8 (ул. Чайковского):

– Мы пытались после 2010 года, как начало появляться, всё вычистить, протереть, уничтожить, поклеить, но буквально следующая зима, сосульки, течь, и опять отваливаются обои, начинают все полы вздуваться, чуть посырело, потом начинает осыпаться вот эта побелка. Даже, когда сюда пришёл главный инженер и бригадир работников, в смысле из управляющей компании. Он посмотрел: «Впервые вижу такую страсть. То, что с крыши начинается вся течь, вся гниль, а там канализация и холодная вода – у нас практически всё разрушено, все трубы гнилые, и поэтому фасад разрушается. Дом может рухнуть.

Чёрная плесень атакует практически всех жильцов с верхних этажей, но проблем в доме хватает и без неё. Например, еще более сложная ситуация с водоснабжением. Дело в том, что отопление тут работает с большими перебоями, и его мощности зачастую не хватает для поддержания комфортной температуры в квартирах. Это происходит потому, что трубы, проложенные в подвале, находятся в ужасном состоянии, да и сам он нуждается в реконструкции. Подвал постоянно затапливается, поэтому здесь царит антисанитария, а жуткий запах въедается в подъезды и квартиры..

Алла Киселева, житель дома №8 (ул. Чайковского):

– Мы постоянно через краны Маевского производим спуск воздуха, развоздушивание, травим вот систему отопления, чтобы воздух ушёл, но это ненадолго, потому что нет нужного давления, нет нужных параметров теплоносителя. Система отопления постоянно завоздушивается. Четыре раза у нас было отключение из-за технических поломок. Значит подпиточный трубопровод изначально, когда пускали тепло, был в аварийном положении. Чтобы пустить отопление, возникает очень много проблем. У нас срезали все воздухосборники. Люди, которые знают техническую работу систем отопления, понимают, что такое остаться без воздухосборников.

Но даже на срезанных воздухосборниках коммунальные беды в «сталинке» на Чайковского не заканчиваются. Фундамент дома тоже начинает рушиться, а на его фасадах всё чаще стали появляться большие трещины. Впрочем, с этим коммунальщики уже пытались бороться, однако качество выполнения этих работ жильцов не устроило.

Игорь Жуков, житель дома №8 (ул. Чайковского):

– Несмотря на то, что я выиграл суд против УК Центрального района, не знаю будут они подавать апелляцию или нет, представители управляющей компании ничего не делают. То, что вы видели, заштукатурили на пятом этаже под крышей – это ужасно, потому что там образуется сырость. У меня большая просьба к тем службам, в которые я ранее писал, чтобы они контролировали ситуации по нашему дому. И не только контролировали, но и как-то воздействовали на УК Центрального района.

В самой управляющей компании Центрального района согласны, что проблем в этом доме действительно много. Однако аварийным его пока не считают. Прежде всего выделяют некачественно сделанную в 2010 году кровлю, хотя именно она и стала причиной многих неудобств, считают жители. Реконструкция здания планируется, однако Фонд капитального ремонта сильно перенёс сроки выполнения работ. Так, по новой программе система водоотведения в доме на Чайковского будет заменена примерно к 2028 году, а фасад, отопление и трубопровод отремонтируют аж к 2034 году.

Дмитрий Остапенко, директор УК «Центрального района» г. Воронеж:

– Пелена, опоясывающая дом, недостаточно широкая, и водные потоки, сходя с кровли, не слетают с крыши, а стекают по фасадной части просто водопадом. В связи с этим отслоение штукатурного слоя, трещины и по сути просто разрушение фасадной части.

В этой ситуации многим жителям уже было объяснено, повторюсь ещё раз: протокол, собрание о переносе сроков на более ранние. Мы как управляющая компания со своей стороны предоставим подтверждение разрушающегося фасада и факт того, что 10 лет – это всё-таки слишком большой срок, чтобы проводить эти работы. Со своей стороны окажем всяческое содействие.

В общем, если верить коммунальщикам, отчаиваться обитателям дома №8 по улице Чайковского пока рано. Сроки ремонта их жилья могут значительно сократиться. Тем более что собственники квартир, как заявляют в управляющей компании, уже перечислили больше 6 млн рублей в региональный Фонд капремонта. Теперь эти деньги можно использовать для устранения многочисленных бед многострадального дома.