Воронеж обошёл Москву по темпам роста цен на квартиры в новостройках

В октябре 2026 года Воронеж занял второе место среди российских городов по темпам роста средней цены квадратного метра на первичном рынке. За год показатель увеличился на 14,7% — с 137,7 тыс. до 157,9 тыс. рублей. Такие данные приводятся в материалах системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, которые приводит ТАСС.

Так, динамику в экспозиции формирует структура предложения. Например, в Санкт-Петербурге, который стал лидером рейтинга, в продаже стало больше жилья бизнес- и премиум-класса, а количество объектов комфорт-класса практически не изменилось год к году. Кроме того, среднюю цену может повышать вымывание наиболее доступных вариантов: покупатели в первую очередь выбирают объекты с меньшим бюджетом, и в продаже остаются более дорогие предложения. 

Петербург возглавил список с показателем 408,6 тыс. рублей за «квадрат» — плюс 21,4% к октябрю 2025 года, когда средняя цена составляла 336,6 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Москва, где квадратный метр вырос на 14,2% — с 656,8 тыс. до 750 тыс. рублей. В пятерку также вошли Челябинск (+12,1%, с 155 тыс. до 173,8 тыс. рублей) и Самара (+11%, с 144,2 тыс. до 160,1 тыс. рублей).

Наименьшие годовые темпы роста отмечены в Ростове-на-Дону (+3,6%, с 151,4 тыс. до 156,8 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (+2,1%, с 211,9 тыс. до 216,4 тыс. рублей) и Казани (+5,2%, с 263,6 тыс. до 277,2 тыс. рублей). При этом столица Татарстана занимает третье место по средней стоимости квадратного метра в стране — после Москвы и Санкт-Петербурга.

Квартира в Воронеже оказалась самой маленькой из купленных в ипотеку в России

Продажи новостроек в Воронежской области подскочили на 43% за месяц