Течёт кровля, рушатся стены и перекрытия. Жильцы старых двухэтажек в Коминтерновском районе Воронежа никак не дождутся переезда в новые квартиры. Хотя расселить ветхие дома местным жителям обещали ещё в 90-е годы прошлого века. А что говорят им сегодня?

Послевоенные двухэтажки на Машиностроителей без подвалов. Все коммуникации – прямо под полом. Из-за износа от времени (а домам этим – далеко за полвека) аварии здесь стали делом привычным. Крышу и трубы периодически латают, но надолго этого не хватает. По стенам – уже въевшаяся плесень. Причём от неё жильцы страдают настолько, что многие вынуждены переезжать в съёмные квартиры.

Руслан Воронов, житель дома №64 (ул. Машиностроителей):

– В прошлом году сделал за свой счёт ремонт в квартире, капитальный. Трубы не менял, так как туда подлезть невозможно без специальных людей. И вот буквально через 2-3 месяца потекла стена, обои отвалились, у шкафа стенку пришлось менять заднюю, потому что она от воды сгнила. Сын здесь жил с женой и ребёнок маленький, начал кашлять. Пошли к врачу, и тот сказал: из этой квартиры надо уезжать, потому что из-за повышенной влажности и плесени здесь нельзя находиться.

Дома на Машиностроителей когда-то принадлежали заводу. В 1970-е их состояние ещё позволяло поддерживать жильё в порядке. Но уже в начале 90-х при попытке провести телефонную связь владельцам квартир ответили: не выйдет. Прописывать новых собственников тоже отказывались. Мол, здания планируют сносить, а жильцов – расселять в новостройки.

Александра Улаева, житель дома №64 (ул. Машиностроителей):

– Это было и по телевидению, это было и в газетах, что наш микрорайон (его обозначили от Загородней до Керамической, от «Машинки» до Торпедо), наш пятачок будет сноситься, и у нас будет новое жильё. Причём жильё будет в этом же районе, не какие-то там Машмет и прочие.

Впрочем, новоселья не случилось ни в конце 90-х, ни спустя 20 лет. Почему? Никто не объяснил. Несмотря на то, что из стен сыплется штукатурка, а коммуникации и кровля капитально изношены, дома признаны ветхими, но не аварийными. Стало быть, о сносе старых кварталов и расселении людей речи пока не идет. Пытаясь получить хоть какую-то ясность, местные попросили попросили помощи у активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта. Пока на их обращения с вопросом, придёт ли на улицу Машиностроителей реновация (то есть инвестор, который возведет новые дома) ответов нет. Зато есть опасения, что вместо полноценных кварталов начнется точечная застройка.

Александр Гончаров, глава регионального исполкома Общероссийского народного фронта:

– На самом деле гораздо проще снести эти дома и построить новые. Потому что данные дома без фундамента, без подвальных помещений, с крайне изношенными коммуникациями, нуждаются полностью в замене кровли. Если посмотреть внимательно на стены, то осыпается уже не только штукатурка, но и шлакоблоки, из которых эти дома были построены. Срок эксплуатации уже давно истёк у этих домов. Но проблема заключается в том, что не только конкретный дом нуждается в замене, нуждается в реновации весь квартал, ограниченный улицами Торпедо и 9 января. Здесь таких достаточно много, и в принципе, они располагаются практически в центре города.

В мэрии говорят: о точечной застройке на Машиностроителей жители могут не беспокоиться. Их ветхие кварталы – на контроле и в приоритете. Согласно распоряжению губернатора, сейчас даже разрабатывается мастер-план развития этой территории. Как только он будет готов, проект вынесут на обсуждение собственников. Когда именно это произойдёт, неизвестно. Но жильцы надеются, что как можно быстрее. Пока дома окончательно не утонули в воде и плесени, а деревянные перекрытия не рухнули людям на головы.