Воронеж стал одним из лидеров по росту интереса покупателей к квартирам в новостройках в первом полугодии 2025 года, показали данные исследования «Авито Недвижимости». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос в городе вырос на 50%. По этому показателю Воронеж уступил только Саратову и Омску, заняв третье место среди 41 города в исследовании.

Город также вошел в четверку самых популярных у россиян городов для покупки первичного жилья, разделив позиции с Краснодаром, Москвой и Санкт-Петербургом.

Предложение в Воронеже: выбор новостроек на платформе за год увеличился на 61%. Особенно заметно вырос ассортимент студий (+17% за полгода; +210% год к году), однокомнатных (+51%) и двухкомнатных (+63%) квартир. Трехкомнатных квартир в продаже стало на 17% больше.

Средняя цена квартиры в новостройке Воронежа в I полугодии составила 6,7 млн рублей. Средняя стоимость «однушки» в городе достигла 5,6 млн рублей. Средняя цена «квадрата» жилья на первичном рынке – 132 тысячи рублей. Для сравнения: средняя стоимость квартиры в новостройке по России — 8,7 млн рублей, а однокомнатной — 6,8 млн рублей.

Предложение первичного жилья в целом по стране выросло на 28% год к году. Наибольший рост предложения отмечен в Брянске, Ярославле, Кемерове и Астрахани. Средняя цена квартиры в новостройке по стране выросла на 2%. Самые доступные цены – в Ульяновске (5,5 млн руб.), самые высокие – в Москве (25,6 млн руб.).

Напомним, 25 июля ЦБ принял решение снизить ключевую ставку до 18% годовых. На фоне этого некоторые эксперты прогнозируют оживление рынка ипотеки. Отметим, что ранее в беседе с «TV Губернией» риелтор Евгений Шуварин отмечал – люди массово не начнут покупать недвижимость, пока ставка не опустится хотя бы до 12-15%.