В российских городах-миллионниках резко выросли цены на долгосрочную аренду жилья. Однако Воронеж, несмотря на общий тренд, сохраняет статус одного из самых доступных для съёмщиков городов. Такие данные приводит аналитический сервис «Домклик».

Согласно исследованию, медианная* цена аренды однокомнатной квартиры (35 кв. м) в Воронеже составляет 20,4 тыс. рублей в месяц. Это почти в 3,5 раза дешевле, чем в Москве (67 тыс. рублей), и вдвое ниже, чем в Санкт-Петербурге (42,7 тыс. рублей).

Среди городов-миллионников дешевле только в Уфе и Омске (по 20 тыс. рублей), а также в Волгограде (20,5 тыс. рублей). В Казани же аренда уже достигла 30 тыс. рублей.

Эксперты связывают подорожание с двумя факторами: высокие ипотечные ставки и сокращение господдержки. При этом рынок реагирует: собственники, купившие квартиры по льготной ипотеке, массово сдают их. Например, в Казани число объявлений выросло на 135%, в Ростове-на-Дону — на 85%.

Пока Воронеж держится в числе лидеров по доступности аренды. Но если тенденция сохранится, к осени цены могут подрасти.

Медианная цена аренды квартиры — это стоимость, которая делит все квартиры, предлагаемые в аренду, на две равные части. Половина квартир будет сдаваться по цене выше медианной, а половина — по цене ниже.