В Воронеже в 2023 году отреставрируют 8 жилых домов-памятников культуры. Реставрационные работы на большинстве объектов уже ведутся, а на некоторых – близки к завершению. Все подрядные организации имеют лицензии Министерства культуры РФ и разрешения от областного управления по охране объектов культурного наследия. А заказчиком работ выступает региональный Фонд капремонта. Реставрация зданий-памятников обойдётся в 414 млн рублей. А всего в Воронежской области с 2023 по 2025 годы потратят почти 960 млн рублей на работы по сохранению жилых домов, признанных объектами культурного наследия.

Дом с башней (ул. Ворошилова, 2)

Когда началось восстановление Воронежа после Великой Отечественной войны, руководство СССР намеревалось возвести в городе ряд величественных сталинских высоток, одну из них – на пересечении улиц Ворошилова, Кольцовской и 20-летия Октября. По замыслу архитектора Льва Руднева высота здания должна была превышать 100 метров, в нём планировали сделать 16 этажей.

Пока же готовился проект строительства, Сталина сменил Хрущёв, и архитектурная концепция застройки города резко поменялась. Тогда же вышло знаменитое постановление «О борьбе с излишествами в проектировании и строительстве». В постановлении был упомянут и жилой дом с башней на Девицком выезде. После этого высоту здания пришлось сократить. А его строительство завершилось в 1955 году.

Подробности реставрации: до 30 сентября будет выполнен капитальный ремонт фасада, а также систем и водоснабжения Общая стоимость работ – 240,2 млн рублей.

Дом Фёдорова (ул. Пушкинская, 10)

Двухэтажное здание из красного кирпича возвели в 1911 году для купца Константина Фёдорова и его семьи. Проект разработал архитектор Юрий Лещинский. На каждом этаже расположены по две квартиры, подъезд – сквозной. После революции в начале 20-х годов прошлого века дом был занят жилищным товариществом «Первый опыт». В одной из квартир более 40 лет (с 1960-х по 2008 годы) жил и работал известный советский писатель-натуралист Леонид Семаго.

Подробности реставрации: до конца сентября должен быть завершён капитальный ремонт фасада. Общая стоимость работ – 23 млн рублей.

Дом Бабушкина (ул. Степана Разина, 51а)

Небольшое кирпичное здание – это бывший флигель представителя знаменитого Трёхгорного пивоваренного завода Леонида Бабушкина. Первоначально на этом месте был целый архитектурный комплекс, построенный по проекту воронежского архитектора Станислава Мысловского. В комплексе было девять зданий, но сегодня сохранился только флигель, возведённый в 1907 году.

Подробности реставрации: до 30 сентября строители выполнят капитальный ремонт фасада. Общая стоимость работ – 12,2 млн рублей.

Дом Михайлова (проспект Революции, 47)

Дом Михайлова – это часть трёхэтажного здания. Оно состоит из трёх секций, возведённых в разное время. Правая (если смотреть со стороны улицы) построена для купца Николая Михайлова в 1888-1889 годах. Здесь у него был собственный магазин часов и ювелирных изделий. У больших башенных часов было три циферблата, они приводились в действие оригинальным механизмом, спрятанным внутри здания. На этом месте многие воронежцы и гости города назначали деловые встречи и свидания. Часы простояли почти 40 лет, их демонтировали, когда циферблаты стали показывать разное время. С тех пор появилось выражение «врать, как Михайловские часы».

Подробности реставрации: в сентябре будет закончен капитальный ремонт фасада здания. Стоимость работ – 38,1 млн рублей. К слову, в 2022 году в Доме Михайлова был капитально отремонтирован фундамент, крыша, системы холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоотведения, подвальные помещения.

Дом Трушевских (ул. Коммунаров, 44)

У этого здания – 200-летняя история. Первоначально его называли Дом Мягкова. Потомственный военный Иван Мягков был героем Отечественной войны 1812 года. В 1822 году он вышел в отставку и вернулся в Воронеж. Строительство двухэтажного дома началось в начале 1820-х, в его в архитектурном облике отражены мотивы победы в войне с Наполеоном.
В конце XIX – начале XX веков владельцами дома стали дворяне Трушевские. Их наследники жили здесь вплоть до Великой Отечественной войны. В послевоенные же годы были восстановлены некоторые старинные элементы декора и появились новые – в стиле сталинского классицизма.

Подробности реставрации: капитальный ремонт фасада планируют завершить в сентябре. Общая стоимость работ – 15,9 млн рублей.

Дом жилой усадьбы Ивановой (ул. Никитинская, 3)

Дом был построен по чертежам знаменитого воронежского архитектора Михаила Замятнина в 1911 году. Он принадлежал дочери надворного советника Зинаиде Ивановой и был доходным, то есть комнаты там сдавались внаём. В одной из таких комнат некоторое время жил с семьёй сам архитектор Замятнин.

На фасаде дома в некоторых местах сохранилась уникальная плитка-майолика. Она изготавливалась по специальной технологии: сначала глиняную плитку обжигали, потом покрывали глазурью и обжигали ещё раз. Многие старинные дома в Воронеже были украшены такой плиткой, но лишь единицы сохранили её до наших дней.

Подробности реставрации: до конца сентября будет выполнен капремонт крыши и фасада. Общая стоимость работ – 34,2 млн рублей.

Дом Фёдорова (ул. Коммунаров, 60)

Здание возвели в конце XIX – начале XX веков. Дом принадлежал семье купца Фёдорова – владельца воронежского пивоваренного завода. Изначально здание было доходным домом – оно предназначалось для сдачи в аренду. С 1908 года здесь долгое время жил и работал известный архитектор Пантелеймон Медведев.

Подробности реставрации: капитальный ремонт фасада, а также систем водоотведения и электроснабжения планируется завершить до конца лета. Общая стоимость работ – 22,7 млн рублей.

Дом Сомова (ул. Фридриха Энгельса, 21)
Дом возведён в 1913–1914 годах для камергера Митрофана Сомова. Проект разработал воронежский архитектор Михаил Замятнин. Здание возвели на свободной от построек части усадьбы, купленной Сомовым у дворянина Бабанина.

Дворянин Митрофан Михайлович Сомов был директором Воронежского отделения Императорского Русского музыкального общества. Он принимал активное участие в общественной жизни города, жертвовал крупные суммы на содержание Воронежских музыкальных классов, преобразованных в 1912 году в музыкальное училище. В январе 1917 года Сомов продал дом мещанину Письменному. В 1920-х годах здание находилось в ведении губернского отдела здравоохранения.

Подробности реставрации: капитальный ремонт фундамента, крыши, фасада и системы водоотведения должен быть закончен до 31 июля. Общая стоимость работ – 28,2 млн рублей.

В ТЕМУ

Почему реставрировать памятники культуры сложно и дорого, рассказал начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капремонта Воронежской области Василий Смольянов.