Аренда квартир в Воронеже оказалась самой доступной среди крупных городов России

Воронеж оказался самым доступным городом для аренды жилья среди двадцати крупнейших городов страны. По данным на лето 2026 года, медианная стоимость аренды студии или однокомнатной квартиры в столице Черноземья зафиксировалась на отметке 21 тысяча рублей в месяц. Это минимальный показатель в исследовании, проведенном аналитиками сервиса «Домклик», тогда как в среднем по стране снять аналогичное жилье стоит уже почти 30 тысяч рублей. Об этом пишет издание «КоммерсантЪ-Черноземье».

За последний год платить за «квадратные метры» в Воронеже стали заметно меньше: нынешние августовские ставки оказались ниже, чем в прошлом году. Специалисты связывают такую умеренность с настоящим бумом предложения. Только за лето объем доступных лотов на воронежском рынке вырос на треть — плюс 31%. По этому показателю город уступил лишь Ростову-на-Дону, где прирост достиг рекордных 55,6%.

Пока в целом по стране объем предложения сократился на 1,3%, в нашем городе выбор у арендаторов только расширяется. Сезонный рост цен с апреля по август составил всего 5%, что позволило Воронежу занять лишь девятое место по темпам подорожания. Для сравнения: прошлым летом рост был целых 15%.

Аналитики «Домклик» изучили рынки от Москвы до Владивостока, отобрав для анализа объекты эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 квадратов. Москва уверенно возглавила рейтинг со ставкой в 60,2 тысячи рублей. Второе место неожиданно занял Владивосток (36,8 тыс.), а тройку лидеров замкнул Санкт-Петербург (36,6 тыс.).

При этом на рынке долгосрочной аренды в Воронеже сохраняется устойчивый спрос. Еще в июне интерес съемщиков вырос на 6% по сравнению с маем, причем наибольшую динамику показали трехкомнатные квартиры и студии. Основной объем запросов традиционно приходится на одно- и двухкомнатные варианты — они по-прежнему занимают около 80% рынка.