Самую дешёвую квартиру на рынке первичного жилья в России обнаружили в Воронеже. Её площадь не превышает 15 кв. м, а цена составляет всего 813,5 тыс. рублей, сообщает портал Urbanus.ru.

Квартира расположена в третьей секции строящегося ЖК «Авиатор II» на улице Ростовской в Левобережном районе города. Сдача намечена на конец 2024 года, а передача ключей собственникам должна произойти не позже июня 2025 года. Квартиры в сдаются в черновой отделке.

В пятёрку городов с самым дешёвым предложением квартиры в новостройках также вошли Киров, Ульяновск, Вологда и Махачкала, где цены на самое бюджетное жильё варьируются от 892,8 до 961 тыс. рублей.

Ранее в спецпроекте «Губернии» были собраны самые необычные предложения на рынке недвижимости Воронежа. Среди них была квартира площадью 12 кв. метров в доме 1986 года постройки на улице Лизюкова. Её стоимость составляла всего 900 тысяч рублей.

— Скорее всего, это переделанная трёхкомнатная, поэтому продается не вся квартира, а лишь доля в ней, – предостерёг независимый эксперт, риелтор Ильи Хромых. – Обычно такие маленькие квартиры-студии приобретают приезжие, иногда студенты. Чаще всего потом их сдают в аренду тем же студентам. Но все же это какой-то совсем отчаянный вариант, к тому же связанный с рисками, вряд ли подобная переделка узаконена. Можно найти что-то более достойное, где вы гарантированно будете собственником, доплатив 300-400 тысяч. Маленькие квартиры — хороший объект для инвестиций, но не в этом случае.