Специалисты портала «Мир квартир» исследовали рынок малогабаритного жилья России. К таким объектам недвижимости относятся квартиры общей площадью менее 32 000 кв.м.

В 64 из 70 городов страны, попавших в исследование, цены на малогабаритное жилье в 2025 году росли. Например, в Воронеже квадратный метр стал дороже на 18,6%, достигнув отметки в 119 624 рублей. Для сравнения: в среднем по России стоимость 1 кв.м площади в таких объектах недвижимости установлен на уровне 133 735 (+11,9% за год).

Авторы исследования отмечают, что малогабаритное жильё подорожало за прошедший год больше, чем обычные квартиры. Они объясняют это тем, что в условиях отсутствия доступной ипотеки в первую очередь на рынке продаются самые бюджетные варианты. Спрос на малогабаритные квартиры был высоким, и самые бюджетные варианты люди просто раскупили. Поэтому планка средней цены к концу года оказалась столь высокой.