Можно и побыстрее. В 88 многоквартирных домов города и области капитальный ремонт придет гораздо раньше, чем предусмотрено соответствующей региональной программой. Такое решение в 2023 году приняла специальная комиссия при министерстве ЖКХ и энергетики. Что нужно сделать, чтобы улучшить условия жизни на 15-20 лет раньше запланированного, многие воронежцы уже знают и активно, а главное — успешно, пользуются такой возможностью.

Затопленный водой и нечистотами подвал — печальная реальность жителей дома №43А по Новосибирской. Страдали так десятилетиями. Последствия коммунальных разливов особенно остро ощущаются на первом этаже.

Анна Журавлева, житель дома № 43А (ул. Новосибирская):

— Я живу на первом этаже, и вот эта вся история у меня в квартире: вонь, крысы на первый этаж пробираются, прогрызли стену у соседки, паркеты повзорвались у нас в квартирах, плесень в квартирах уже прямо выше тумбочки у меня пошла.

Причина банальна: изношенные коммуникации. В доме постройки 1984 года инженерные сети ни разу не менялись. В региональной программе капитального ремонта эта 12-этажка значилась на середину века. Поняв, что проблему с водой и канализацией нужно решать гораздо раньше, самые активные жители взяли быка за рога. Говорят, сложнее всего было собрать людей.

Людмила Реброва, старшая по дому №43А (ул. Новосибирская):

— Ну, вы сами знаете прекрасно, что у нас собрать жителей трудно, дом большой, народу много, половина квартирантов, мы вот вдвоем — я и Анна Григорьевна, она пишет, я езжу. Я с 2009 года веду дом. Я вела дом, отстаивала, самовыдвиженец я.

В итоге 12-этажку отремонтируют в ближайшие 2 года. Все благодаря тому, что кворум на Новосибирской, 43А, все-таки набрали, дальше старшая по дому занялась подготовкой необходимых документов. Их не так много: заявление от жителей. К нему — копии протоколов общего собрания, техпаспорта здания — при наличии. И прочее.

Василий Смольянов, начальник отдела по работе со СМИ Фонда капитального ремонта Воронежской области:

— Копию экспертиз технического состояния дома, если они проводились, если у жителей есть соответствующее заключение, некоторые другие документы, в том числе справка от проведенных ранее капремонтах, если они были, которую можно получить в фонде капремонта. И этот пакет документов вместе с заявлением направляется в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Все необходимые разъяснения может предоставить Фонд капитального ремонта, можно к нам обратиться, как по телефону, так и в электронную приемную, исчерпывающие разъяснения и перечень документов будут предоставлены достаточно оперативно.

А это уже Пушкинская, 36, и ее, теперь уже счастливые, жители. До 2023 года пятиэтажка выглядела удручающе, рассказывает старшая по дому Валентина Николаевна. Слова подкрепляет фотографиями из серии «ДО и ПОСЛЕ». На первых — зияющие дыры в фасаде здания, из-за которых зимой в квартирах, несмотря на горячие батареи, было холодно. А до спасительного капремонта фасада — далеко, в рамках региональной программы его здесь планировали делать до 2037 года. Люди решили бороться за перенос сроков на более ранние. Благо, делали это сообща и быстро. Собрали документы, добились экспертизы от комиссии регионального министерства ЖКХ и энергетики. Выяснилось, что фасад изношен более чем на 70%, а значит, с ремонтом просто необходимо ускоряться. Бригада справилась за месяц. И теперь никто не скажет, что дому №36 по Пушкинской — 62 года.

Валентина Бабенкова, старшая по дому №36 (ул. Пушкинская):

— Игра стоит свеч. Надо бороться. Будете сидеть ровно — там же сидеть и останетесь. Ничего у вас не получится так. Слишком долго ждать придется, вот и все. Надо шевелиться самим. И помогать самим. У меня жители молодцы, у многих было остекление балконов, сами все разобрали, подготовили, помогали ребятам, чем можно. С такими балконами, с такими окнами и стенами нас бы до 37-го года сдуло бы.

В ближайшее время подобное коммунальное счастье придет в 88 многоквартирных домов — по решению специальной комиссии, которая устанавливает необходимость перенесения сроков капремонта. Где-то поменяют инженерные сети, где-то — кровлю, где-то фасад — всего в списке 136 видов работ.

Евгений Бажанов, руководитель министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области:

— Во-первых, это решение губернатора, который добавляет денег в программу капитального ремонта для того, чтобы более срочные дома делать в более короткие сроки. Второй момент — у нас фонд, когда торгует подрядные работы на проведение ремонта, он добивается экономии, и эта экономия идет не на дополнительные премии работникам, а на производство работ — те, которые были сверх плана.

Разумеется, осчастливить все многоквартирные дома переносом сроков разом не получится, говорят в министерстве ЖКХ и энергетики. Но это не означает, что пытаться не стоит.