Столичная компания «РИА Рейтинг» (рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня») обнародовала очередное сравнительное исследование субъектов РФ (без присоединённых в прошлом году). Эксперты проранжировали 85 российских регионов по «душевым объёмам введённого жилья» (количество кв. м общей площади на одного человека) в 2022 году. Кроме того, исходя из прошлогодних данных Росстата, проведено сравнение абсолютных региональных показателей ввода жилья (в тыс. кв. м), динамики темпов жилищного строительства (в процентах к 2021 г.) и обеспеченности населения жильём в прошлом году (число кв. м на человека).

По данным статистики, в прошлом году объём ввода жилья в России оказался исторически рекордным и составил 102,71 млн кв. м, что на 11% выше, чем в 2021 году. В пересчёте на одного жителя России было введено 0,701 кв. м жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы

***

Больше всего жилья, в расчёте на одного человека, в прошлом году введено в Ленинградской (1,961 кв. м), Московской (1,641) и Тюменской (1,396) областях.

Меньше всего жилплощади в исследуемый период (соответственно, места №№ 83-85) вводилось в Еврейской автономной области (0,172), Магаданской области (0,086) и Чукотском автономном округе (0,074).

Отметим, что среднероссийский уровень подушевого ввода жилья смог превысить лишь 21 регион из 85, в том числе 5 из 18 субъектов Центрального федерального округа. Причём в этом перечне нет Москвы: столица по данному показателю (0,519) поделила с Курской областью 51-52-е места.

Зато в списке передовиков присутствует Воронежская область, где на одного жителя было введено 0,841 кв. м жилья. По этому показателю наш регион занял 13-е общероссийское место. Это лучший результат в Центрально-Чернозёмном макрорегионе.

Липецкая область (0,671 кв. м) заняла 23 место, Белгородчина (0,555) находится на 46-й позиции, а Тамбовская область (0,417) область оказалась 68-й.

***

Разброс абсолютных цифр прошлогоднего ввода жилья ещё более велик. В тройке «призёров» — Московская область (14096 тыс. кв. м), Краснодарский край (7593) и Москва (6797). А тройка отстающих (места №№ 83-85) выглядит так: Еврейская АО (25 тыс. кв. м), Магаданская область (12 тыс. кв. м) и Чукотский АО (всего 4 тыс. кв. м).

Воронежская область по этому показателю (1922 тыс. кв. м жилья) — на 14 месте по стране, на третьем — в ЦФО и на первом — в Центральном Черноземье. У Белгородской области (841) — 34-й результат в стране и 7-й — в ЦФО. Липчане (755) завершили прошлый год на 41-й позиции по России и на 11-й — по ЦФО. У Курской области (554) 48-я общефедеральная строка и 12-я ступенька в Центральном округе. Тамбовская область (403) — 57-е место в России и 15-е — в ЦФО.

***

Положительная динамика темпов жилищного строительства в прошлом году наблюдалась в 69 регионах РФ (наибольший прирост — в Мурманской области: 255,2%), отрицательная — в 16 (максимальное падение — на Тамбовщине: минус 47,4%).

К сожалению, почти все чернозёмные субъекты РФ вошли во вторую группу. В Липецкой области — падение на 38,8%, в Белгородской — на 27,9%, в Курской — на 2,1%.

И только в Воронежской области имел место рост темпов ввода жилья на 3,1%.

***

Обеспеченность россиян жильём тоже существенно разнится в зависимости от региона. Лидером по этому показателю стала Псковская область, где на каждого жителя приходится 36,8 кв. м. Менее всего жильём обеспечены в Республике Тыва: 14,8 кв. м на человека. В 46 российских регионах обеспеченность жильем выше общероссийского уровня (28,2 кв. м), в том числе в 14 регионах РФ на одного жителя приходится 33 и более квадратных метров. Ниже общероссийского уровня обеспеченность жильем в 39 регионах, из них в двух значение показателя — меньше 20 квадратных метров на человека (Тыву лишь немного опередила Ингушетия: 16,1 кв. м).

А вот как обстоят дела в Центрально-Чернозёмном макрорегионе. Липецкая область — 35,3 кв. м (5-е место в РФ), в Белгородской области обеспеченность населения жильём составляет 35,0 кв. м (6-е место), в Тамбовской — 34,0 (7-е место), в Воронежской — 33,5 (10-е место), в Курской — 33,1 кв. м (12-е место). Интересно, что в Москве этот показатель — 21,8: только 79-е место по стране.