Воронеж стал самым доступным миллионником для съёма жилья: средняя ставка составила 23,7 тысячи

Перед началом учебного года интерес к долгосрочной аренде квартир в Воронеже вырос на 17%. Такие данные приводит Авито Недвижимость. Речь о последней неделе августа 2026 года — по сравнению с первой неделей месяца.

В целом по России интерес к долгосрочной аренде за тот же период прибавил 22%. Среди городов-миллионников наиболее заметная динамика — в Нижнем Новгороде (43%), Санкт-Петербурге (41%), Казани (36%) и Самаре (32%).

Если сравнивать с июлем 2026 года, спрос на аренду квартир в Воронеже вырос на 34%. По стране в целом — на 26%. Заметнее всего за месяц оживились Казань (+53%), Уфа (+52%), Нижний Новгород (+44%), Ростов-на-Дону (+41%) и Волгоград (+40%).

Что касается форматов жилья, по России в целом интерес к студиям увеличился на 39%, к однокомнатным квартирам — на 29%. «Двушками» стали интересоваться на 23% чаще, «трешками» — на 15%.

Средняя ставка долгосрочной аренды квартир в России в августе 2026 года оказалась на 4% ниже, чем годом ранее. В 13 из 16 городов-миллионников ставки также скорректировались вниз. Наиболее заметное снижение — в Санкт-Петербурге (-10% год к году), Казани (-7%), Самаре и Екатеринбурге (-5% в каждом).

Среди крупнейших городов самые доступные варианты долгосрочной аренды — в Воронеже: средняя ставка 23,7 тыс. рублей в месяц. Далее идут Челябинск (25 тыс. рублей) и Краснодар (25,4 тыс. рублей). Для сравнения: в Москве средняя ставка — 78,1 тыс. рублей.

Как пояснил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды на платформе, вторая половина августа — наиболее активный период на рынке долгосрочной аренды. Вузы уже опубликовали списки поступивших, приближается старт учебного года и делового сезона: люди возвращаются в города после отпусков, планируют переезды и активнее ищут жилье. Поэтому к концу месяца интерес заметно увеличивается.