В регионе утвердили исчерпывающий перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Он даёт однозначный ответ на вопрос о том, что можно ремонтировать, а что нельзя.  Об этом сообщили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в пятницу, 19 марта. 

Изменения, внесенные 5 марта 2021 года в закон Воронежской области №106-ОЗ от 8 июля 2013-го «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области», конкретизируют перечень работ, которые могут выполняться при обновлении облика многоэтажек. Это позволит повысить эффективность использования соответствующих взносов, которые уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах. 

– Подготовленные правительством Воронежской области изменения в закон конкретизируют состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, – отметил губернатор Александр Гусев. – Это ещё одна действенная мера по повышению эффективности и прозрачности региональной системы капремонта многоэтажного жилфонда. Хочу отметить, что за весь период реализации региональной программы капитального ремонта – с 2014 по 2020 годы – в Воронежской области отремонтировали 2206 многоквартирных домов и заменили 516 лифтов. Благодаря модернизации многоэтажек более 200 тысяч человек улучшили свои жилищные условия. 

Согласно изменениям, внесенным в областной закон Воронежской области №106-ОЗ, перечень услуг и работ по капремонту многоэтажек включает в себя:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 
• ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 
• ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; 
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 
• ремонт и утепление фасада; 
• установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа); 
• ремонт фундамента многоквартирного дома; 
• усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры; 
• разработку проектной, сметной, технической документации; 
• проведение строительного контроля; 
• инструментальное обследование; 
• капремонт иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; 
• капремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления. 

В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области включены 8949 зданий общей площадью более 42 млн. кв. м. В их числе – 4667 домов в Воронеже и 4282 в муниципальных районах.