В Воронежской области собираются улучшить условия капремонта многоквартирных домов в статусе объектов культурного наследия. Об этом в своём Telegram-канале сообщил губернатор Александр Гусев. 

По его словам, в краткосрочный план таких работ до 2025 года включили 31 такой дом. В региональную программу капремонта на 2023-2052 годы попали 109 зданий. При этом, решая судьбу подобных строений, власти намерены уйти от понятия «предельная стоимость работ по капремонту».

– У каждого такого дома свои архитектурные особенности, – объяснил глава региона. – И правильно рассчитать предельную стоимость капремонта фасада или крыши на 1 квадратный метр площади просто невозможно. Например, дом-ОКН может быть большим, но на фасаде не будет элементов архитектурного декора. Или наоборот: фасад маленького дома-ОКН может быть отделан лепниной и другими элементами – соответственно, стоимость реставрационных работ будет выше.

В ситуации, когда фасад старинного здания или его крыша предметом охраны не являются, решено придерживаться сметных нормативов согласно территориальным единичным расценкам, как и при выполнении аналогичных работ в обычном доме. Когда потребуются реставрационные работы, придётся учитывать сметные нормы и единичные расценки на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры.

Нововведения касаются также предельной стоимости ремонта крыш. Её начнут рассчитывать исходя из площади кровельного покрытия. Раньше это делали, учитывая площадь кровли.

– Это особенно важно для скатных крыш, где от угла наклона скатов зависит площадь кровельного покрытия, – добавил Александр Гусев.

В августе в Воронеже начались работы по ремонту и реставрации объектов культурного наследия, в которых располагаются учреждения культуры. В конце лета они велись в трёх зданиях: на улице Никитинская, 32, где находится юношеская библиотека имени Василия Кубанева, в здании музучилища на проспекте Революции, 41, и в Кольцовском театре на проспекте Революции, 55.