Ленинский район Воронежа стал самым дорогим для арендаторов жилья в июле 2025 года, а Советский — самым доступным. Медианная ставка в этих районах составила 33 200 и 22 300 рублей соответственно. Об этом свидетельствуют данные исследования рынка долгосрочной аренды сервиса «Яндекс Аренда».

На фоне общего снижения предложения по городу на 25,6% конкуренция между арендаторами усилилась, это и привело к росту медианной стоимости аренды на 4,6% — до 26 000 рублей.

Помимо Ленинского, в тройку районов с самой высокой стоимостью аренды вошли:

• Центральный район: медианная ставка 28 100 рублей (+9,1% за месяц);
• Коминтерновский район: 25 200 рублей (+10,7%).

На противоположном конце рейтинга расположились районы с самыми низкими ставками:

• Советский район: 22 300 рублей (+10,2%);
• Левобережный район: 23 700 рублей (+8,0%);
• Железнодорожный район: 24 800 рублей (+16,0%).

Аналитики отмечают, что даже в самом дорогом Ленинском районе можно найти бюджетные предложения. Стоимость аренды однокомнатной квартиры там начинается от 20 000 рублей, двухкомнатной — от 24 000 рублей.

– Рост активности арендаторов привел к резкому сокращению предложения, в первую очередь, в массовом сегменте. Именно в районах с изначально низкой ставкой, таких как Советский и Железнодорожный, количество доступных вариантов сократилось наиболее значительно — почти на 30%», — прокомментировал руководитель сервиса Роман Жуков.

Наибольший рост интереса арендаторов в июле был зафиксирован в Коминтерновском и Центральном районах, где число просмотров объявлений выросло на 20,0% и 15,7% соответственно.