С наступлением зимы в российском законодательстве вступает в силу ряд важных изменений. Среди них: корректировка порядка расчёта утильсбора, расширение тарифного коридора выплат ОСАГО, а также ужесточение контроля над общим имуществом многоквартирных домов.

Плата за мощность авто

С 1 декабря изменился порядок расчёта утильсбора на импортные автомобили. Раньше размер платежа зависел от объёма двигателя и возраста машины. Теперь будут учитывать и мощность автомобиля: чем больше лошадиных сил в авто, тем больше придётся платить. Нововведения направлены на борьбу с «серым» импортом, а также на поддержку отечественных автопроизводителей.

Стоимость ввоза многих иномарок для личного пользования выросла от 3-5 тыс. рублей до нескольких миллионов. Всё зависит от марки автомобиля, его возраста и технических характеристик. Так, при покупке новой машины мощностью двигателя от 160 до 190 л. с. сбор составит до 750 тыс. руб. А за авто старше трёх лет — уже порядка 1, 2 млн рублей. На новые машины до 190 л. с. ставка превысит 1,9 млн рублей, а для таких же авто старше трёх лет утильсбор стартует с 2,9 млн рублей.

По оценкам экспертов, индексация утильсбора принесёт бюджету дополнительно до 1,5 трлн рублей в 2026 году. При этом повышение утильсбора не коснётся автомобилей мощностью до 160 лошадиных сил. А таких в автопарке страны большинство — примерно 80% от всего рынка. Правда, новшество может привести к повышению цен как на новые, так и на подержанные автомобили, которые уже находятся в нашей стране.

Установка кондиционера по согласованию

Чтобы повесить кондиционер на фасад многоэтажки или сдать в аренду подвал, придётся спрашивать разрешения у соседей. В жилищном законодательстве РФ вступили в силу изменения, которые усиливают контроль над общим имуществом многоквартирных домов.

Так, теперь установка кондиционеров, спутниковых антенн и любых других конструкций будет возможна только с согласия большинства собственников. Для этого придётся провести общее собрание, где более 50% жильцов должны дать добро на установку. Без этой процедуры УК или ТСЖ будут обязаны потребовать от собственника провести демонтаж незаконных конструкций. Это правило направлено на сохранение эстетического вида дома и предотвращение возможных повреждений фасада.

Если кондиционер установлен до 1 декабря, предписать его демонтаж УК может только после поступления официальных жалоб о незаконности установки или создании неудобств для других собственников.

Кроме того, чтобы сдать в аренду подвал, чердак или другое техпомещение в МКД, также нужно провести собрание жильцов и собрать не менее двух трети голосов.

Администратор дома по Трудовому кодексу

С 1 декабря в России появилась новая должность — администратор многоквартирного дома. Это официальный статус с юридически закреплённым статусом, правами и обязанностями, которые регулируются Трудовым кодексом РФ и профессиональным стандартом. Его обязанности — организация общедомовых собраний, а также взаимодействие с Госжилинспекцией и управляющей компанией по различным вопросам. По сути, администратор — тот же старший по дому. Правда, трудиться он будет уже не на добровольных началах, а за зарплату. Так же, как работали управдомы советских времён. Администратором может стать как инициативный собственник из вашего дома, так и нанятый со стороны профессионал.

К слову, в этом году по инициативе региональной ГЖИ начали проводить занятия для будущих управдомов, где опытные специалисты жилищно-коммунальной сферы рассказывают, какие важные инженерные коммуникации находятся в многоквартирном доме, как работает система противопожарной безопасности и так далее. А ещё в Воронеже планируют открыть учебный центр, который будет заниматься профессиональной подготовкой старших по домам.

Расширенный коридор по ОСАГО

С 9 декабря 2025 года изменятся минимальные и максимальные значения базовых ставок обязательного страхования транспортных средств. Тарифный коридор по ОСАГО расширяется на 15% в обе стороны для всех видов транспорта, кроме мотоциклов. Для них границы сдвигаются на 40%.

Так, если раньше размер тарифов на личные легковушки колебался от 1646 до 7535 рублей, то вскоре он составит от 1399 до 8665 рублей. Для такси полис будет стоить от 1267 до 18119 рублей (вместо 1490–15756 рублей). Для мотоциклистов тарифный коридор изменится с 259 — 3043 руб. до 155—4260 рублей.

По словам законодателей, пересмотр тарифных границ необходим для сохранения справедливого ценообразования в условиях роста стоимости запчастей и размера выплат по ОСАГО.