Прокуратура пыталась запретить регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) и права на земельные участки по спорной новостройке в Воронеже. Речь идёт о ЖК «Октябрьский квартал» на улице Матросова, включающей четыре очереди. Арбитражный суд Воронежской области в наложении дополнительных обеспечительных мер отказал, следует из картотеки дел. Следующее заседание по делу назначено на 29 сентября. Напомним, стройкой занимается СЗ «Развитие Север».

Суд счёл, что уже принятой меры достаточно: ранее было приостановлено действие самого разрешения на строительство. Кроме того, в суде не увидели убедительных доказательств, что застройщик активно продает новые квартиры или что строительство ведется такими темпами, что решение суда станет невозможно исполнить. Как итог – требование признали необоснованным, так как заявленные меры несоразмерны иску и могут нарушить баланс интересов. Таким образом, в ходатайстве было отказано, но ранее введенное приостановление разрешения на строительство продолжает действовать.

На следующем заседании застройщик будет добиваться отмены обеспечительных мер, то есть приостановления разрешения на строительство. Арбитражный суд удовлетворил ходатайство прокуратуры о приостановлении разрешения на строительство в июле 2025 года.

Это дело тянется еще с марта 2025 года, изначально дело рассматривал Центральный районный суд. Стройка привлекла внимание прокуратуры из-за отсутствия поблизости детских садов и школ. Сам застройщик утверждает, что школы и детсады есть в шаговой доступности от ЖК.

По данным сайта ДОМ.РФ, ввести в эксплуатацию ЖК хотят во втором квартале 2030-го, средняя цена за квадратный метр в новостройке приближается к 149 тысячам рублей. Распроданность квартир составляет около 36%.