Сезон подорожания аренды жилья завершился. В середине сентября спрос достиг максимума, после чего цены по всей стране начали снижаться. Это коснулось и Воронежа, утверждают аналитики ЦИАН.

Что происходит с ценами?

После летнего роста аренда в сентябре подешевела в среднем на 1%. За весь «высокий сезон» (с апреля) цены выросли на 10%. Это меньше, чем год назад, когда рост составил 20%.

Сейчас в Воронеже аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 22,4 тыс. рублей в месяц. Цены на аренду в этом сезоне выросли не сильно, эксперты называют три основные причины:

• Цены уже были высокими. Дальше сильно расти им было сложно.
• Доходы людей растут медленнее, чем стоимость аренды.
• Предложений стало больше. Выбор квартир увеличился, и конкуренция между арендодателями выросла.

Что будет с ценами на аренду дальше?

Спрос продолжает падать, а количество свободных квартир — увеличиваться. Это давит на цены.

— Уже к концу сентября ситуация стабилизируется: снижаются спрос и ставки, растёт выбор, — говорит Елена Бобровская, эксперт платформы. — До конца года цены могут упасть ещё на 10-12%».

Для города текущая ставка означает, что по сравнению с прошлым годом аренда стала дешевле на 4%. Арендаторы могут надеяться на снижение цен в преддверии зимы.

Ранее TV Губерния писала о росте цен на новостройки. Сколько сейчас стоит квадратный метр и во сколько обойдётся квартира, можно узнать в статье по ссылке.