Проект реставрации старинной усадьбы Бринкманов в Центральном районе Воронежа готов. Документ согласовали в региональном Управлении по охране объектов культурного наследия. Речь идёт в том числе о приспособлении пустующего памятника архитектуры для современного использования. Об этом сообщили в паблике ведомства в соцсети «ВКонтакте». 

Дом располагается по адресу: переулок Школьный, 6. Запланированы ремонт и реставрация его фасадов и крыши, укрепление фундаментов. Окна и двери заменят, все инженерные сети модернизируют. Работы будут вестись за счёт собственника. О дате, когда они начнутся и будут завершены, пока не сообщается. 

Некогда в этой части города располагалась весьма обширная усадьба. К XXI веку уцелел, увы, лишь двухэтажный кирпичный флигель. Его история, по словам краеведов, полна загадок. Его первоначальный проект не удалось найти в архивах, потому его автор неизвестен. Можно понять лишь, что возвели флигель в 1840-е. 

В первой половине XIX века эта территория считалась воронежским пригородом. Здесь располагалась дача Елизаветы Красовской. Хотя информация о ней в Интернете довольно обрывочна, можно предположить, что соседи считали её девушкой ветренной. Известно, что к 17 годам Елизавета успела выйти замуж и развестись.

– После этого она попросила назначить ей опекуна, которым стал полковник Герман Карлович фон Бринкман, – рассказывают специалисты Управления по охране объектов культурного наследия. – Со временем Елизавета продала дачу его семье, и владельцем земли стал сын опекуна Александр Бринкман.

Усадьбу здесь построили к 1851 году. На территории располагались полутораэтажный дом, деревянный флигель, ледник, амбар, конюшня и фруктовый сад, ставший в 1853 году публичным. Лет 20 спустя усадьбу стали сдавать под казармы для армейских частей. 

По словам краеведа Ольги Рудевой, в здании флигеля жил управляющий. Она припомнила рассказ одного из местных жителей о том, как в 1960-е возле дома появился незнакомый мужчина. Он долго стоял рядом, а после завёл разговор с жильцами, признавшись, что является сыном того самого управляющего. 

В 1920 году хозяйство конфисковали новые власти. Видимо, с тех пор его помещения были разделены на квартиры. Насколько кардинальны были перепланировки, проводились ли они, к примеру, после Великой Отечественной, когда здание чудом уцелело, – выяснять специалистам. Та же Ольга Рудева в разговоре с корреспондентом TV Губернии упомянула рассказ одного из жильцов, как во время каких-то работ рабочий пробивал проход в соседнюю комнату и обнаружил, что стена полая внутри. Пространство между стенками было вроде бы немаленькое: мужчина вполне смог уместиться между комнатами. 

В 1994 году здание взяли под государственную охрану. Однако с годами оно становилось всё менее пригодным для жилья. Вероятно, в какой-то период дом начали расселять. Рассказывают, что несколько лет назад в одной из квартир оставались пожилая женщина с сыном, а в 2020-е обитал бомж – который, впрочем, поддерживал внутри какой-то порядок. Сейчас здесь никто не живёт. 

В июне 2023 года был объявлен аукцион по сдаче в аренду части объекта культурного наследия регионального значения «Усадебный флигель фон Бринкманов». Сообщалось, что победитель торгов получит первый и цокольный этажи старинного здания в пользование на 10 лет. Нового собственника объекту культурного наследия нашли в июле 2024-го. Им по результатам торгов стало ООО «Мантера». На него возложили обязанности по сохранению здания. 

О планах отреставрировать здание стало известно в июле 2025 года. Предполагалось завершить работу над проектом к декабрю.