Рынок новостроек в Воронежской области оказался под угрозой перенасыщения. Регион вошёл в число субъектов с критически низким показателем соотношения распроданности жилья к его строительной готовности. Сейчас этот коэффициент в Воронежской области составляет всего 51% при среднем по стране — 73%, пишет «КоммерсантЪ» в понедельник, 26 мая.

Эксперты предупреждают: такая ситуация может привести к финансовым трудностям у застройщиков из-за падения спроса на фоне высокой ключевой ставки. Свою роль сыграл и общий спад покупательской активности.

По словам коммерческого директора ГК «Точно» Михаила Федорова, для стабилизации рынка застройщикам в регионах с переизбытком предложения стоит временно сократить запуск новых проектов.

– Сегодня рынку нужно снизить выход новых жилых комплексов фактически до нуля. Это поможет избежать перенасыщения и сохранить баланс между спросом и предложением, — отметил он.

Среди других последствий затоваривания специалисты называют ценовые войны между девелоперами, рост скидок и промоакций, а также заморозку или перенос новых очередей жилых проектов.

В текущих условиях застройщики надеются на стабилизацию экономической ситуации, снижение ключевой ставки и поддержку со стороны государства. Только так, считают участники рынка, можно избежать углубления кризиса и обеспечить сбалансированное развитие отрасли.

Ранее «TV Губерния» подробно рассказывала, почему замедляется строительство жилья в Воронеже.