Медианная стоимость* квадратного метра в новостройках Воронежа в марте достигла 134 тысяч рублей. За месяц она увеличилась на 1,5%. Об этом сообщили аналитики «Яндекс недвижимости». Средняя стоимость квартиры в новостройках в феврале составила 6,8 млн рублей, а средняя площадь лота – 50,4 кв.м.

За месяц квартиры в новостройках Черноземья подорожали на 1,6% – до 106 тысяч рублей за метр. Например, в Белгородской области это 118 тысяч за метр, а в Курской – 114 тысяч. Для сравнения в городах-миллионниках средняя стоимость «квадрата» в новостройке достигла 181 тысяч, прибавив к цене 0,6%. Стагнация стоимости недвижимости наблюдается в Нижнем Новгороде и Перми, а в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Ростове-на-Дону фиксируют спад цен на 1,3-4,7%.

Наблюдая за поведением покупателей, аналитики говорят об активизации спроса на первичном рынке, однако о начале роста рынка, по их мнению, заявлять пока преждевременно. Для этого необходим серьёзный разворот денежно-кредитной политики Банка России.

Недавно «TV Губерния» рассказывала о ситуации на рынке вторичного жилья в Воронеже. В зависимости от района средняя цена варьируется 4,4 млн до 8,7 млн рублей. При этом дисконт на квартиру может превышать полмиллиона рублей.

Для подсчёта медианной стоимости* составляется полный список квартир, сортированный по возрастанию цены. Затем из этого списка берётся квартира из середины диапазона. Если количество квартир чётное, то вычисляется среднее арифметическое двух квартир, взятых из середины списка.