Высокий сезон на рынке долгосрочной аренды жилья в Воронеже завершился, и это начало положительно сказываться на кошельках съёмщиков. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в первой декаде октября медианная стоимость аренды квартиры в городе составила 27 000 рублей, что на 1% ниже, чем в сентябре.

Снижение ставок аналитики связывают со стабилизацией спроса после летнего ажиотажа и увеличением числа предложений, в том числе — более бюджетных вариантов. Наиболее ощутимое снижение медианной ставки зафиксировано в Железнодорожном районе — минус 6,4%. Теперь здесь можно найти квартиру в среднем за 19 800 рублей в месяц. Также подешевела аренда в Коминтерновском и Ленинском районах: до 24 600 и 34 800 рублей соответственно. 

Рост числа объявлений в Левобережном (+8,6%) и Коминтерновском (+6,6%) районах создал более конкурентную среду, что даёт съёмщикам пространство для манёвра и торга. Эксперты составили картину по всему городу. На текущий момент:

• самые доступные районы: Железнодорожный (19 800 руб.) и Левобережный (23 900 руб.);
• самый дорогой район: Ленинский (34 800 руб.);
• стабильные цены: в Центральном районе стоимость аренды осталась на уровне сентября (30 000 руб.).

Единственным районом, где цены показали значительный рост, стал Советский — плюс 10,6% (до 24 800 руб.). Это увеличение сопровождалось резким сокращением числа доступных квартир на 15,7%, что указывает на всплеск спроса при ограниченном предложении.

Таким образом, для воронежцев, планирующих переезд, октябрь стал более удачным временем для поиска жилья. Наиболее выгодные условия сейчас предлагаются в районах с активным ростом предложения, где у арендаторов появилось больше возможностей найти оптимальный вариант по сниженной цене.