Вы узнали, что стали наследником? Значит, нужно решить для себя две важные задачи. Во-первых, заявить о своем праве на наследство нотариусу надо в течение полугода после смерти наследодателя. Во-вторых, наследство можно получить только целиком. Этот алгоритм действует при вступлении в наследство как по завещанию, так и по официальному закону. Но что делать, если вместе с наследством вы получили долги? В ситуации нам помогут разобраться воронежские юристы.

Нередко наследники ошибочно полагают, что долги наследодателя не являются имуществом. Но, как пояснила руководитель адвокатского кабинета Олеся Лактюшкина, в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Долговые обязательства относятся к обязанностям имущественного характера, поэтому входят в состав наследственной массы. Ответственность по долгам несут наследники как по закону, так и по завещанию. Причём если наследников несколько, то сумма долга делится пропорционально их доле в наследстве.

Какие долги придется выплатить?

Долг по ипотеке. Если наследодатель при жизни оформил ипотечный кредит, то обязательства по его возврату включаются в состав наследства вместе с прочим имуществом. Исключением будет лишь тот случай, когда наследодатель застраховал жизнь и здоровье заемщика, оформив договор, по которому страховое возмещение получит непосредственно банк (для погашения задолженности по кредиту) или бенефициары (выгодоприобретатели).

Если же в договоре бенефициары не указаны, уточняет Олеся Лактюшкина, то ими признаются наследники, и именно на них ляжет ответственность по кредитным обязательствам, в том числе за счет суммы страховой выплаты.

Кредит в банке или микрофинансовой организации (МФО). Такие же правила распространяются на наследников при наличии у наследодателей кредитов, взятых в банках или МФО. Но если жизнь наследодателя была застрахована по кредитному договору, а страховка покрывает долг, то наследникам платить ничего не придется.

По словам Олеси Лактюшкиной, в этой ситуации есть один нюанс: можно уменьшить размер процентов по полученным долгам. Как известно, банк будет начислять проценты и штрафы на долг умершего, пока не получит свидетельства о его смерти. Однако рассчитать сумму долга он может только со дня вступления в наследство. Поэтому наследники должны оперативно уведомить банк о смерти заемщика и написать заявление на приостановку начисления процентов за просрочку платежей до момента вступления в наследство (за пользование кредитом они продолжат начисляться в любом случае). Если же такие проценты уже начислены, то необходимо написать заявление на их перерасчет. В случае отказа со стороны банка нужно обратиться в суд.

Налоговые долги. Налоги, которые были начислены при жизни наследодателя, относятся к долговым обязательствам (речь — об НДФЛ, земельном и транспортном налогах) и, разумеется, наследуются. Если же они образовались после смерти наследодателя, то в наследство не включаются.

Долги за ЖКХ. При наследовании жилого помещения (дома или квартиры) необходимо оплатить коммунальные долги умершего. Но только те, что образовались и были начислены до его смерти. Ещё одно важное уточнение: недвижимость считается принадлежащей наследнику сразу с момента смерти наследодателя, так что ему следует начать оперативно оплачивать счета за услуги ЖКХ, чтобы не обзаводиться собственными долгами.

Долг при банкротстве компании. Обязанность уплатить долг, возникший из-за привлечения наследодателя к субсидиарной ответственности при банкротстве или ликвидации компании, также ложится на наследника. Она связана с причинением вреда имущественным правам кредиторов. Так что потенциальному наследнику нужно поскорее выяснить: велика ли возможность взыскания такого долга.

А можно что-то не платить?

Как рассказала руководитель адвокатского кабинета Галина Белик, не все долги наследуются вместе с имуществом. В частности, не являются наследством долги, связанные с личностью наследодателя.

К их числу относятся платежи по алиментам. Но только будущие. А вот если у наследодателя возникла задолженность по алиментам ещё при жизни и была установлена судом или приставом, то она наследуется.

Не наследуются неустойки и пени по договорам (кроме кредитных), штрафы (например, автомобильные), обязательства по уплате налога, а также долги физическим лицам, оформленные не должным образом (например устной форме, без договоров и расписок).

Также не наследуются обязательства по возмещению ущерба, причиненного здоровью или имуществу: согласно законодательству, компенсации выплачивают лишь непосредственные виновники.

Что ещё надо знать об унаследованных долгах

1. Обязательства по долгам передаются лишь в пределах стоимости наследства. Как образно выразилась Олеся Лактюшкина, если долг равен миллиону рублей, а наследуемое имущество стоит 100 тыс. рублей, то оплатить нужно только эту наследуемую сумму. Причём стоимость наследства определяется его рыночной стоимостью именно на момент открытия наследства (день смерти наследодателя), независимо от ее дальнейшего изменения. Определить ее можно с помощью профессионального оценщика.

2. По каждому виду обязательств есть исковая давность. Если долг копился 5 лет, а срок давности по его взысканию — 3 года, то размер обязательств, принятых наследником, ограничен суммой, накопившейся за три года, предшествующие дню смерти наследодателя;

3. Долг может быть застрахован или обеспечен поручителями. В этом случае после смерти наследодателя долг должно вернуть третье лицо.

4. Ещё один способ отказаться от наследственных долгов — подать в суд заявление о признании умершего банкротом. Как рассказала Галина Белик, такая возможность появилась еще в 2015 году, она предусматривается статьей 223.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Например, если у банкротящегося покойного наследодателя осталось лишь единственное жилье, которое одновременно является единственным жильем наследников, то кредитные обязательства можно списать. Кстати, если процедура банкротства была возбуждена до смерти должника, то она может быть продолжена и после его смерти — с применением правил банкротства умершего гражданина.

5. Чаще всего, если наследуемых долгов больше, чем сумма всего наследства, люди просто от него отказываются. А если от наследодателя остался банковский кредит, а наследники не претендуют на имущество покойного, то, по словам Олеси Лактюшкиной, банку придется ждать, когда имущество станет выморочным, на него никто не претендует, и оно переходит в муниципальную или государственную собственность. После этого финансовая организация может обратиться к органам власти с иском об изъятии этого имущества в счёт погашения долга или его части.

Из адвокатской практики

Галина Белик поделилась с корреспондентом ТV Губернии двумя историями из своей юридической практики.

Случай 1. Отказалась от наследства, чтобы взять кредит и выплатить долг

Умерла женщина. Наследниками остались ее 18-летняя дочь и мать-пенсионерка. Из наследства — квартира, в которой все три женщины проживали, и огромный кредит, который наследодатель брала на свое лечение. Кредит погашать ежемесячными платежами было нельзя, ведь после смерти должника банк тут же выставляет наследникам требование о полном погашении. Чтобы сохранить квартиру, дочь отказалась от наследства, долги и квартиру приняла одна ее бабушка. После этого девушка взяла ипотечный кредит (имея долг, она бы его просто не получила) и выкупила квартиру у бабушки, приобретя ее в собственность. А бабушка этими деньгами погасила задолженность.

Случай 2. Пошел на хитрость, чтобы оставить наследников с долгами

У пожилого предпринимателя были плохие отношения с прямыми наследниками, и те очень хотели, чтобы он поскорее ушел в мир иной, оставив им свое имущество. Дедушка понимал: если написать завещание на тех, кто ему действительно близок, то формальные родственники оспорят его в суде, сославшись на то, что он в силу возраста не осознавал значения своих действий. Тогда он сначала подарил основную часть имущества тем, кому хотел. А затем умышленно затеял незначительный судебный спор с родственниками, в ходе которого, сделав им незначительную уступку, заключил с ними мировое соглашение. Теперь они уже не могли оспаривать дарение: ведь заключив мировое соглашение, фактически признали дееспособность родственника. Когда бизнесмена не стало, родственники унаследовали только квартиру, в которой он проживал. А через месяц соседка принесла им конверт с письмом от наследодателя, в котором лежала куча неоплаченных квитанций по коммунальным платежам за последние годы. А ещё записка, где старческой рукой было выведено: «Ну что, съели?»