Сильно обветшавший за десятилетия эксплуатации дом №38А на улице Никитинской в центре Воронежа преобразился после комплексного ремонта. Установлена новая крыша, а внутри – новые внутридомовые инженерные системы. Об этом сообщили в телеграм-канале Фонда капитального ремонта многоквартирных домов региона в понедельник, 8 июля.

В эксплуатацию здание ввели ещё в 1950 году. С тех пор четырёхэтажка ни разу капитально не ремонтировалась. Старая кирпичная кладка за это время покрылась глубокими трещинами. Рассохлись оконные рамы на лестничных площадках, что становилось причиной сквозняков. Балконы в какой-то момент оказались настолько изношены, что пользоваться ими было попросту небезопасно.

Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов здание заметно преобразилось, и не только внешне. Рабочие, проводя капремонт, заделали трещины в стенах, нанесли ровное штукатурное покрытие, улучшив тем самым эксплуатационные характеристики несущих конструкций. Деревянные рамы в каждом подъезде заменили современными оконными блоками, которые сводят к минимуму теплопотери. Входные группы увенчались новыми козырьками. Все балконные плиты также были отремонтированы в соответствии с нынешними нормами.

Модернизация четырёхэтажки на Никитинской стартовала в 2022 году. На месте старой крыши подрядная организация возвела новую: рабочие заменили всю стропильную и водосточную систему.

Нуждались в обновлении и внутридомовые инженерные системы. В доме №38А капитально отремонтировали системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Рабочие заменили старые трубы.

В Фонде капремонта особо отметили, что такие работы здесь стали возможны в том числе и благодаря высокой платежной дисциплине собственников помещений. По дому собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 98%. Специалисты подчеркивают: это позволяет прогнозировать возвратность средств, потраченных на модернизацию здания.

Напомним, капремонт многоквартирного здания с почти 90-летней историей завершили в апреле в Левобережном районе Воронежа. Двухэтажный дом №19 на улице Полины Осипенко был возведён в 1938 году. С тех пор он заметно обветшал. Но до последнего время здесь также ни разу не проводили капремонт.