В мае 2025 года Воронеж оказался на первом месте среди российских городов-миллионников по снижению медианной стоимости долгосрочной аренды квартир. Об этом пишет портал «Банки.ру». Судя по опубликованным данным, средняя цена аренды в Воронеже снизилась на 5,1% и составила 23 000 рублей в месяц.

Снижение цен на съемное жилье зафиксировано почти во всех крупных городах страны. В среднем по России падение составило 8% с начала года. Эксперты объясняют такую динамику ростом числа предложений на рынке — в том числе за счет нераспроданной вторичной недвижимости, которую собственники начали сдавать в аренду.

Помимо Воронежа, заметное снижение стоимости аренды за май наблюдалось в Нижнем Новгороде (минус 5%, до 33 000 рублей), Екатеринбурге (минус 3,3%, до 34 000 рублей), Красноярске (минус 2,2%, до 25 000 рублей) и Краснодаре (минус 1,9%, до 28 000 рублей).

В то же время в Санкт-Петербурге и Москве стоимость аренды, напротив, увеличилась — на 3,6% (до 41 000 рублей) и 0,7% (до 85 000 рублей) соответственно. В остальных мегаполисах изменения цен не превышали 1%.

Как поясняет руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, майское снижение связано с сезонными факторами — длинными выходными и началом отпускного периода. В это время рынок аренды традиционно менее активен, что позволяет арендаторам спокойнее выбирать подходящий вариант. По словам эксперта, май, июнь и первая половина июля — оптимальное время для поиска жилья: конкуренция среди арендаторов ниже, а собственники чаще идут на уступки по цене.