Воронежская область заняла 9 место среди субъектов РФ по по обеспеченности населения жильём

Столичная компания «РИА Рейтинг» (рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня») обнародовала очередное сравнительное исследование субъектов РФ. Эксперты проранжировали российские регионы по «душевым объёмам введённого жилья» (количество кв. м общей площади на одного человека) в 2021 г. Кроме того, исходя из прошлогодних данных Росстата, проведено сравнение абсолютных региональных показателей ввода жилья (в тыс. кв. м), динамики темпов жилищного строительства (в процентах к 2020 г.) и обеспеченности населения жильём в прошлом году (число кв. м на человека).

По данным статистики, в прошлом году объём ввода жилья в России оказался исторически рекордным и составил 92,56 млн кв. м, что на 12,7% выше, чем в 2020 году. В пересчёте на одного жителя России было введено 0,636 кв. м жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы.

***

Больше всего жилья, в расчёте на одного человека, в прошлом году введено в Ленинградской (1,772 кв. м), Калининградской (1,237) и Московской (1,186) областях. Кроме них, в первую пятёрку вошли Липецкая область (1,109) и Краснодарский край (1,105). В идущих следом Тюменской и Сахалинской областях объёмы введённого жилья также превысили 1 кв. м на душу населения.

Меньше всего жилплощади в исследуемый период (соответственно, места №№ 83 — 85) вводилось в Магаданской (0,078) и Мурманской (0,070) областях, а также в Чукотском автономном округе (0,060).

Отметим, что среднероссийский уровень подушевого ввода жилья смогли превысить лишь 24 региона из 85, в том числе 7 из 18 субъектов Центрального федерального округа. Причём в этом перечне нет Москвы: столица по данному показателю (0,618) заняла лишь 27 общероссийское место!

Зато в списке «передовиков» присутствуют четыре из пяти субъектов Центрально-Чернозёмного макрорегиона. Воронежская область заняла 10 место (0,815 кв. м на человека), сразу следом за ней идёт Тамбовщина (0,781), 13-я позиция — у Белгородской области (0,761). Существенно отстала от соседей лишь Курская область, занявшая 45-ю общефедеральную строку: здесь в прошлом году было введено 0,522 кв. м жилья на одного человека.

На уровне ЦФО Липецкая область заняла 2 место, Воронежская, Тамбовская и Белгородская — соответственно, на 4, 5 и 6 местах, а Курская область стала 14-й.

***

Разброс абсолютных цифр прошлогоднего ввода жилья ещё более велик. В тройке «призёров» — Московская область (9215 тыс. кв. м), Москва (7807) и Краснодарский край (6283). А тройка отстающих (места №№ 83 — 85) выглядит так: Ненецкий АО (18 тыс. кв. м), Магаданская область (11 тыс. кв. м) и Чукотский автономный округ (всего 3 тыс. кв. м).

Воронежская область по этому показателю (1864 тыс. кв. м жилья) — на 11 месте по стране, на третьем — в ЦФО и на первом — в Центральном Черноземье. У Липецкой области (1235) — 20-й результат в стране и 4-й — в ЦФО. Белгородцы (1165) завершили прошлый год на 23-й позиции по России и на 5-й — по ЦФО. У Тамбовщины (766) 38-я общефедеральная строка и 9-я ступенька в Центральном округе. Курская область (566) заметно остала и по этому критерию: 47 место в России и 13-е — в ЦФО.

***

Положительная динамика темпов жилищного строительства в прошлом году наблюдалась в 74 регионах РФ (наибольший прирост — в Еврейской автономной области : 111,7%), отрицательная — в 11 (максимальное падение — в Ингушетии: на 37,9%).

Все чернозёмные субъекты Федерации вошли в первую группу. Наибольший рост объёмов ввода жилья зафиксирован в Тамбовской области — на 9,0%. В Курской области темпы выросли на 8,2%, в Воронежской — на 8,1%, показатель Белгородчины — 1,4%, минимальный рост (0,3%) — в Липецкой области.

***

Обеспеченность россиян жильём тоже существенно разнится в зависимости от региона. Лидером по этому показателю стала Рязанская область, где на каждого жителя приходится 34,2 кв. метра. Менее всего жильём обеспечены в Республике Тыва: 14,3 кв. м на человека. В 46 российских регионах обеспеченность жильем выше общероссийского уровня (26,9), в том числе в 22 регионах РФ на одного жителя приходится 30 и более квадратных метров. Ниже общероссийского уровня обеспеченность жильем в 39 регионах, из них в четырех значение показателя меньше 20 квадратных метров на человека (включая и Москву, занимающую 83 место с показателем всего 19,6 кв. м!).

А вот как обстоят дела в Центрально-Чернозёмном макрорегионе. Липецкая область — 33,6 кв. м (4 место и по РФ, и в ЦФО), в Белгородской области обеспеченность населения жильём составляет 32,9 кв. м (6 место в России и 5-е — в Центральном федеральном округе), в Тамбовской — 32,1 (№8; №6), в Воронежской — 31,7 (№9; №7), в Курской — 31,6 (№10; №8).

***

Добавим, что в Воронежской области на 2022 год утвержден показатель по вводу жилья 1865 тыс. кв. м; по оперативным данным, за январь-февраль 2022 года на территории Воронежской области введено в эксплуатацию 272, 9 тыс. кв. метров жилья (об этом сообщила пресс-служба областного департамента строительной политики).

Напомним также, что целью регионального проекта «Жилье» (в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» является увеличение объёмов жилищного строительства с плановым выходом к 2024 году на ввод жилья не менее 1 кв. метра на человека в год, то есть, применительно к Воронежской области, не менее 2 млн 306 тыс. кв. метров.