Совет директоров Центробанка понизил ключевую ставку до 15%. Это седьмое подряд смягчение кредитно-денежной политики. С июня 2025 года ставка опустилась уже на 6 процентных пунктов. В Банке России решили, что экономика страны сейчас приближается к траектории сбалансированного роста. А в феврале, по сравнению с январём, даже замедлилась инфляция. Ключевая ставка влияет и на вклады, и на кредиты, в том числе на ипотеку. Проценты по ней могут немного снизиться, объясняют эксперты. Но вслед за этим начнёт расти спрос на жильё, а значит, вырастет и цена на него.

Сейчас в Воронеже в среднем квадратный метр нового жилья стоит больше 130 тысяч. Самый дорогой в этом плане район – Ленинский, где цены доходят до 160 тысяч за «квадрат»; самый дешевый – Советский. Риэлторы говорят, что если люди и покупают себе жилье, то по субсидированным ипотекам. Например, по семейной – под 6%. Но взять ее могут не все. Поэтому в регионе и растет число нераспроданной недвижимости. Хотя по вводу жилья Воронежская область – в лидерах.

Татьяна Трифонова, руководитель отдела продаж вторичного жилья агентства недвижимости «Цитадель»:

– За счет того, что очень дорогая недвижимость, даже те процентные ставки, которые ниже 22%, в денежном эквиваленте всё равно очень высоки. Когда начинается платёж, выясняется, что на те же 6 миллионов платёж должен быть от 100 тысяч и выше – ежемесячный платёж! А чтобы подтвердить такой платёж, следовательно, и зарплата должна быть соответствующей.