Накануне Нового года на рынке недвижимости традиционно наблюдается всплеск. Вслед за повышенным покупательским интересом к новостройкам растут и цены на квадратные метры. Аналитики портала «Мир квартир» проверили, как в ноябре изменилась стоимость жилья на первичном рынке в разных точках России.

В Воронеже цена квадратного метра за месяц выросла на 1,3% до 140 975 рублей. В среднем квартира в новостройке в нашем городе обойдётся покупателю в 7 265 262 рубля (+2,7% в ноябре).

Это не самый быстрый рост цен в стране. За прошедший месяц больше всего подорожали квартиры во Владикавказе (+9,8%), Симферополе (+5,6%) и Краснодаре (+3,7%).

Цены на новостройки, как правило, всегда растут накануне Нового года. Связано это с несколькими факторами. По данным «Циан», большинство покупателей старается купить жильё по «старым ценам», ведь себестоимость строительства постоянно увеличивается (дорожают стройматериалы, рабочая сила, бензин). В нынешнем году покупательский спрос в этом году могло подстегнуть грядущее с 1 января 2026 года повышение НДС до 22%, что отразится и на ценах на квартиры.