Воронежская область заняла 56 место в рейтинге ипотечной активности регионов РФ, показав спад выше среднероссийского. Это следует из данных, опубликованных «РИА Новости» 20 июля.

На тысячу экономически активных воронежцев количество ипотечных кредитов – 11,8. Это соответствует среднероссийскому значению. Динамика выдачи кредитов с января по май 2025-го при этом показала снижение на 53,5% – ниже среднего по стране (51%). Средний размер ипотечного кредита за первые 5 месяцев 2025 года составил 2,91 млн рублей. Кстати, это ниже, чем у соседей по Центрально-Черноземному району.

Позиции соседних регионов ЦЧР:

• Курская область (58 место): 11,5 кред./1000 чел., динамика -44,5%, ср. кредит 4,07 млн рублей;
• Белгородская область (64 место): 10,9 кред./1000 чел., динамика -47,6%, ср. кредит 4,01 млн рублей;
• Липецкая область (69 место): 10,4 кред./1000 чел., динамика -51%, ср. кредит 3,76 млн рублей;
• Тамбовская область (78 место): 9,0 кред./1000 чел., динамика -51,1%, ср. кредит 3,64 млн рублей.

Показатель доступности ипотеки в Воронежской области соответствует среднероссийскому, однако темпы снижения ипотечной активности в регионе оказались выше как общероссийских (-51%), так и соседей, за исключением Липецкой и Тамбовской областей. Примечательно, что средний размер ипотечного кредита в Воронежской области существенно ниже, чем во всех соседних регионах, где он превышает 3,6 млн рублей.

Как пишет издание «РИА Новости», рынок ипотеки в стране переживает значительное сокращение. За первые пять месяцев 2025 года выдано всего 272 тысячи кредитов против 560 тысяч за аналогичный период 2024 года — падение на 51%. В денежном выражении объем рынка составил 1,19 трлн рублей против 2,06 трлн годом ранее. Средний размер кредита по РФ — 2,91 млн рублей, просрочка — 0,74%.

Рейтинг подготовлен на основе данных Центробанка РФ и Росстата. Основным критерием стало отношение количества выданных за год ипотечных кредитов к численности экономически активного населения региона.