Средняя стоимость аренды квартиры в Воронеже установилась на уровне 23 тысяч рублей в месяц. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости».

Самые доступные районы:

• Железнодорожный — 20 тыс. рублей;
• Левобережный — 20 тыс. рублей;
• Советский — 20 тыс. рублей.

Самые дорогие районы:

• Ленинский — 30 тыс. рублей;
• Центральный — 25 тыс. рублей;
• Коминтерновский — 23 тыс. рублей.

В июне 2025 года количество объявлений о долгосрочной аренде жилья увеличилось на 77%. Наиболее значительный прирост предложения зафиксировали в Центральном районе (+105%).

Помимо Центрального, рост предложения отметили в следующих районах:

• Коминтерновский (+86%);
• Советский (+84%);
• Железнодорожный (+76%);
• Левобережный (+74%);
• Ленинский (+56%).

– Рынок долгосрочной аренды уже более полугода остается рынком арендатора. Рост предложения привел к снижению ставок в некоторых сегментах, — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды.

Общий интерес к долгосрочной аренде в июне вырос всего на 1% в годовом сопоставлении. При этом студии стали популярнее на 23%, а трехкомнатные квартиры — на 15%.

В преддверии высокого сезона рост спроса оказался слабее ожиданий. Вероятно, часть потенциальных арендаторов откладывает переезд из-за экономической неопределенности, отметил Каменев.

Динамика на рынке недвижимости складывается таким образом: вторичное жилье дорожает, а арендные ставки остаются стабильными на фоне роста предложения.